[摘要] 陕西新政出台可谓引起一片哗然，众说纷纭百家争鸣。曹总认为，由于开发商做出的产品不一样，包括定位等因素都存在一定差异，因此这种一刀切的做法会存在一定的执行难度。
10月19日，陕西省住建厅会同当地物价部门联合发文，要求陕西各地测算并公布商品房销售价格区间，将合理利润率控制在10%左右，超出价格区间的商品房将无法在价格主管部门备案，也无法取得预售证。在并不火热的金九银十楼市末尾，地方政府这一抢戏举动，能否落到实处？楼市微小动态大有“星火燎原”之势，究竟是“哗众取宠”还是“锦上添花”？西安房天下专访了西安名都置业有限公司副总曹彦萍，畅谈新政出台后的市场感受与未来预期。
西安名都置业有限公司副总 曹彦萍
陕西新政出台可谓引起一片哗然，众说纷纭百家争鸣。曹总认为，由于开发商做出的产品不一样，包括定位等因素都存在一定差异，因此这种一刀切的做法会存在一定的执行难度。
》》延伸阅读：党军： 楼市”新政”意义不大 可操作性不强
市场正是因为有了不同种类的产品提供给不同需求的购房者，才会显得缤纷和谐，新政一出，会导致众多楼市怪相的出现。
对于新政的执行难度曹总解释道，成本的难以核算与没有标准是新政执行的一大困扰；其次，人类需求的不同会要求不同档次产品出现，新政一刀切会导致未来购房者生活水平、居住水平、包括生活方式得不到提高，停滞不前。未来，不仅是“楼歪歪”、“楼脆脆”等质量问题或会相继出现。
相关新闻：
朱林：不直接作用于控房价 陕调控新政或难实施
陕"限利"新政拟试点推行 抑制房价暗促刚需购房
朱林：不直接作用于控房价 陕调控新政或难实施
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
