[摘要] 随着政策不断细化，房地产行业也在悄然步入理性轨道。当一切都恢复平静的时候，知名房企将会获取更多人支持，性价比产品将广受欢迎。四季度房企要不降价，要不求变，但是不论是求变还是降价对开发商而言都不是一蹴而就的，都需要一个循序渐进的过程，因此，短期内西安楼市恐怕难言回暖。
十月步入尾声，楼市弥漫淡然，“金九银十”成色不足的萧条气息延伸至西安，与往年旺季红火热闹的楼市盛况不同，今年三季度楼市动力显然不足。新政突袭增添楼市走向朦胧感，即将到来的四季度会否出现转机？观望中的人们能否在最后一季度觅得心仪房源？我们不妨预测一二。
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知名房企推新盘 年底冲刺劲头未减
虽然金九银十楼市并未出现起色，但是，久经沙场的房企俨然已练就金刚不坏之身，持续推盘冲刺年关诠释越挫越勇精神。据悉，11月份，西安将有36家楼盘开盘或推出新房源，其中首次开盘的有11家，36家房企中，以城北、曲江和高新居多。
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观望重房企压力大 四季度楼盘性价比为王
深陷观望泥潭的人群可以说是既难以撬动又较易撬动的群体，他们在观望表明他们有出手准备，是房源需求群体；他们难以撬动由于他们已经练就理性购房心理，普通诱惑难以撼动内心，他们期待房企能够放出更多物美价廉的房源，笔者看来，开发商想在四季度有所收获降价优惠可以说是最为有效的通道。
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另外，随着新政出台利润受限，开发商更应该潜心研究所推产品的性价比以及科技含量，如何在有限利润下吸引客户群体，只有不断创新不断超越推出更具价值含量的产品，四季度性价比高的产品将更加容易博得置业者青睐。
随着政策不断细化，房地产行业也在悄然步入理性轨道。当一切都恢复平静的时候，知名房企将会获取更多人支持，性价比产品将广受欢迎。四季度房企要不降价，要不求变，但是不论是求变还是降价对开发商而言都不是一蹴而就的，都需要一个循序渐进的过程，因此，短期内西安楼市恐怕难言回暖。
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