[摘要] 银十末班车是否弥漫优惠硝烟？据房天下对10.26——11.2日报纸媒介楼盘广告投放情况监控，或许是“金九”颓败阴影难消，死守价格成开发商共识，“银十”优惠楼盘远少于“金九”，虽纸媒整版广告夺人眼球，但实际优惠却在少数，开盘、认筹等活动也屈指可数。
纵观，金九银十楼市颇不宁静，调控或加码或松绑、步调不一，刚需持续释放后劲不足、房价走势震荡为主；立足西安，限价令、限购令双管齐下，购房者深陷观望泥沼难拔，冷市中暖意难寻。“银十”在哗然舆论中“失声”，成交宛如清茶成难解心结，不温不火态势不断延续，楼市陷入一片纠结。
银十末班车是否弥漫优惠硝烟？据房天下对10.26——11.2日报纸媒介楼盘广告投放情况监控，或许是“金九”颓败阴影难消，死守价格成开发商共识，“银十”优惠楼盘远少于“金九”，虽纸媒整版广告夺人眼球，但实际优惠却在少数，开盘、认筹等活动也屈指可数。
漫天广告缺乏钜惠 西安楼市清淡无味
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据悉，相比于“银十”25盘入市，11月预计开盘数目有所减少，而本周末仅有3家楼盘开盘。此外，优惠促销虽百花齐放但难言“精彩”，大豐·曲江真境购房立减9.5万元、荣德棕榈阳光购房减5万再享97折、恒大绿洲每日5套特惠房、利君未来城交5000抵20000火爆认筹中、滨水花城限价房4800元/平米起……
论剑城市建设与地产 重磅投资或领衔“楼市大跃进”
此外，“120亿投资建设大西安”也成为本周楼市重大看点，若悉心论剑城市建设与地产，互助提升作用便首当其冲。城市建设载着机遇，重磅投资更出其“惹眼”，大西安宏伟蓝图渐趋成熟，建设步伐在地图板块上不断扩张，“国际氛围”浓郁吸引品牌房企进驻，为其建设添砖加瓦。
投资利好来袭引发地产业暗潮汹涌，近些年，三星两千亿重磅投资“裂变”高新，为其带来无可限量的前景；保利6.31亿拿地挺进城北，大牌云集城北落后荒凉面目不复存在。如今，俯视大西安，城建版块扩大地产行业随之发力，品牌房企百花齐放，或将领衔西安楼市跨入“大跃进”。
“猫冬过年”or“翘尾回暖”年底压轴大戏即将上演
一面是调控紧缩购房者观望，一面是地方微调加码开发商退让，楼市陷入迷途路难寻，此外，调控向左经济向右，纠结之下楼市也面临诸多不确定性，未来楼市是成交高峰还是泡沫渐破灭，年底楼市又将会有何玄机？
在房价不会“高歌猛进”的年代里，购房者成为比“撼山”更难撼动的人群，购房者的“不买账”，加重了房企的“行路难”，年底楼市走向何方？开发商是“真枪实干”还是“犹豫踌躇”？购房者是持币观望还是果断入市？楼市成交是“猫冬过年”还是“翘首回暖”？年底压轴大戏即将上演，敬请期待。
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调控未松懈市场预期趋于谨慎 房价下行渐成共识
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