10月70城市中一半房价环比上涨 西安新房价格环比涨0.2%

西安晚报  2012-11-19 07:13

[摘要] 国家统计局１８日发布的报告显示，１０月份，我国７０个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨的城市有３５个，比上月增加了４个。

国家统计局１８日发布的报告显示，１０月份，我国７０个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨的城市有３５个，比上月增加了４个。

新建商品住宅价格是房价的代表性指标，而环比数据更能反映价格变动的情况。根据报告，１０月份７０个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有１７个，比上月减少７个；环比持平的城市有１８个，比上月增加了３个；环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过０．５％。

从同比数据看，１０月份７０个大中城市中，新建商品住宅价格同比下降的城市有５６个，持平的城市有２个，上涨的城市有１２个（涨幅均未超过１．５％）。

在二手住宅价格方面，７０个大中城市中，二手住宅价格环比下降的城市有１８个，持平的有２０个，上涨的有３２个；二手住宅价格同比下降的城市有５５个，上涨的有１５个。

本地链接

西安新房价格环比上涨0.2%

本报讯 （记者 宋洁） 昨日，10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况出炉。据国家统计局统计显示：10月，70个城市35个城市环比上涨。其中，西安新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨0.3%。二手住宅价格指数环比上涨0.2%，同比下降1.9%。

10月西安新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨0.3%。二手住宅价格指数环比上涨0.2%，同比下降1.9%。

从分类看，90平方米及以下新建商品住宅环比上涨0.2%，同比上涨0.4%；90平方米至144平方米新建商品住宅环比上涨0.2%，同比上涨0.4%；144平方米以上新建商品住宅环比上涨0.3%，同比下降0.1%。

对二手住宅来说，90平方米及以下二手住宅环比上涨0.3%，同比下降0.4%；90平方米至144平方米新建商品住宅环比上涨0.2%，同比下降3.2%；144平方米以上新建商品住宅环比上涨0.1%，同比下降0.9%。

》》延伸阅读：西安楼市年末高歌刚需主打 "跑量"房价以稳为主

专家分析，纵观西安今年房价走势，价格整体震荡下滑但跌幅不大，平稳是主要特点。尽管企业在“金九银十”积极推盘，但成交情况不及预期，促使开发企业合理定价。因此，备受市民关注的高房价，在经历今年6月至今连续几次的跟风涨价后，在10月份，开始放缓涨房价的步子应对销售危机，房价上涨势头被遏制。

延伸阅读

北京新房价格同比连降9个月

昨日上午，国家统计局发布“2012年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据显示，与同期相比，70个大中城市中，价格下降的城市有56个，其中北京新建住宅价格和新建商品房价格同比分别降0.2%、0.3%，二者同比均连续9个月下降。

记者梳理发现，不管是北京新建住宅价格，还是新建商品房价格，自今年2月份起，同比连续9个月下降。

除此之外，作为一线城市的上海、深圳和广州，10月价格也出现同比下降。

然而在环比方面，北京新建住宅和新建商品房价格，则出现连续5个月上涨。

北京中原市场研究部总监张大伟接受本报记者采访时表示，虽然市场整体回暖，但相比2009年及2010年的宽松市场环境，目前的调控政策依然非常紧，整体市场的成交量也仅有2011年同比上涨。

HOT:搜房团购电波持续发声，置业掀翻优惠狂潮！铂廷刚需团购劲减22万，龙湖水晶郦城6100元/平起价礼献西安，天正银河湾一口价3800元/平。冰点价购房，还不快快行动……

相关新闻：

大型房企3天内百亿疯狂圈地 房价下调或无望

放松调控将致房价飙升 楼市胶着考验调控智慧

金石•柏朗投资 房价“十八大”后将暴涨

中国房价最贵城市排行15强出炉

"丈母娘助推房价"要退场 婚房重返务实的轨道