[摘要] 随着西安国际化大都市建设进程的加快，很多全国知名房企纷纷入驻本地，并且以多盘联动的形式谋求更好的发展。无论是万科、龙湖、中海等一流房企，还是紫薇、天朗、海荣、航天实业等陕西本土实力开发商，纷纷以多盘联动的营销模式在市场中角逐、搏杀。为什么地产界近来会频频出现多盘联动的销售现象，记者采访了业内。
楼市集体营销新思路
随着西安国际化大都市建设进程的加快，很多知名房企纷纷入驻本地，并且以多盘联动的形式谋求更好的发展。无论是万科、龙湖、中海等一流房企，还是紫薇、天朗、海荣、航天实业等陕西本土实力开发商，纷纷以多盘联动的营销模式在市场中角逐、搏杀。为什么地产界近来会频频出现多盘联动的销售现象，记者就此采访了业内相关人士。
多盘联动让品牌更深入消费者心
博思堂资深营销人张联鹏表示，随着限购、限贷等房产政策的不断深入及房地产市场的不断变化，不少大型品牌房业不约而同地走上了多项目运作之路。多盘联动是房企开发实力最有力的体现，不仅需要充裕的人力资源，专业的操盘能力，更对资金周转提出很大的要求。
皇马不动产邬梦华告诉记者，房地产市场只有走品牌的战略才能立于不败之地，多盘联动是开发商品牌化的途径之一。多盘联动很大的一个效果就是挖掘内部客户资源，通过不同项目之间的关联，把客户资源化。
目前市场上代表性的多盘联动有两类，一类锁定整个西安市场，进行多业态运营。另一类锁定西安某一具有发展前景区域，进行各类产品开发，带动该区域经济发展。
多业态运营寻求更广阔发展空间
实施多盘联动需要在项目规划之初便对产品进行差异化设计，满足刚需、改善型需求、豪宅以及商务办公等多种类型的产品，以都市业态运营满足各类消费需求。
一直以来，以“让建筑赞美生命”创建无数人居典范的万科，毫无置疑地抓住了大西安的发展机遇，广泛布局各个区域，继南二环万科新地城(小区网论坛)火爆售罄之后，相继推出了万科金域曲江、万科城、万科金色悦府、万科金域华府等针对不同客户群的精品住宅项目。与此同时，万科大明宫的诞生，喻示着一向以住宅地产Nomber1着称的万科地产，也顺应了城市经济发展的趋势，进军商业地产。
作为陕西本土实力开发商的紫薇地产，一直为西安市民建设最舒适的居住环境不断进行探索，根据不同区域的主要消费群体进行产品的设计。西高新的紫薇尚层(小区网论坛)一经推出，便获得了青年置业者的喜爱，销售火爆。目前在售的紫薇山庄、紫薇风尚·锦程，以及新近面世不久的西安首座人文情景社区紫薇东进，无不深得置业者的喜爱和好评。
》》延伸阅读：涨跌成谜争议多 年末西安房价大探析
锁定区域开发带动经济全线发展
不言而喻，房地产的开发建设为城市经济的发展做出了重要的贡献。特别是有一类房企，他们只锁定城市的某一个区域，努力为这个区域的发展做出的贡献。
近年来，随着市政府的北迁、北客站的开通运营，城北的快速发展万众瞩目，其中，海荣集团功不可没。作为本土实力开发商的海荣集团，自成立以来一直立足北城，先后建设了海荣小区(小区网论坛)、海荣·云天大厦(小区网论坛)等一系列深得广大消费者好评的优质项目。目前，海荣集团旗下海璟台北湾、海璟国际、海博广场、九如御四盘联动，带给北城更大的视觉冲击。
与海荣集团形成南北呼应趋势的，是全线带动航天基地发展的航天实业。航创国际广场、航天壹会所、山水悦庭等九盘联动，航天实业开发的项目从品质住宅、商务办公、休闲娱乐等各个方面进行开发建设，全面丰富航天基地的生活业态，为基地的发展做出越来越多的贡献。航天实业营销策划经理赵丁在接受记者采访时说道：“航天实业九盘联动的开发模式是企业实力的充分体现。航天实业自进入航天基地的那一刻起，就以开山者的姿态带动整个区域经济的发展。”
HOT:2012年度第九届中国房地产网络人气榜巨献楼市，27大榜单见证楼市冷暖，27个票选通道传递购房者声音，谁将登顶榜首荣誉搜房网邀您定夺，点击进入人气榜投票页面。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
