[摘要] 2012年股市即将收官，而在年报正式公布之前，已有940多家上市公司提前预告了2012年全年业绩，其中520多家公司业绩预“喜”，占比近六成。
2012年股市即将收官，而在年报正式公布之前，已有940多家上市公司提前预告了2012年全年业绩，其中520多家公司业绩预“喜”，占比近六成。
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尽管2012年宏观经济不景气，企业经营压力较大，但不少上市公司仍实现了业绩的逆势增长。在520多家业绩报“喜”的上市公司中，近130家公司业绩与上一年度相比有明显的增长，业绩略有增长的公司则有362家，此外还有30多家公司实现扭亏为盈。从行业来看，食品饮料、房地产、生物医药、农业、信息技术等行业上市公司整体业绩表现较好。其中备受关注的房地产行业，虽经历楼市调控，但相关上市公司净利润仍保持了稳定增长。目前，已有21家房地产上市公司发布了业绩预告，其中预计业绩可能下降的公司仅有6家。
除了这520多家业绩报“喜”的公司，还有300多家公司预计业绩同比下降，84家公司2012年可能首次出现亏损，这些业绩报“忧”者则占预告业绩公司总数的四成左右。不过，分析人士认为，今年四季度以来，各项宏观经济数据已逐月好转，但不会很快反映到上市公司经营业绩中，至少要到明年一季度以后才有反映，而明年全年上市公司经营业绩会较今年有较大提升。
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一边是因销售的回暖重握大量的资金的龙头房企不断在土地市场上“攻城略地”，一边则是不少的区域性房企为了缓解资金压力而想尽办法。
11月28日晚，继荣安地产等房企宣布出售子公司股权后，又有2家上市房企表示将要出售子公司股权。而据清科研究中心统计，房地产领跑三季度的中国并购市场，共发生23起案例，披露交易资金为14.43亿美元，占第三季度我国并购市场交易总金额的22%。
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冠城大通的公告显示，其拟将持有的深圳冠洋房地产有限公司100%股份，以73,320万元的价格转让给上海诚盈一期股权投资中心。
据了解，深圳冠洋拥有的T101-0047、T101-0051 宗地位于深圳前海。而前海区域是近两年来深圳房地产热点板块，产业规划加上住宅、商业等配套，前海将在明年进入正式开发阶段。
公告也称，前海位于深圳和香港的西部通道，相邻的区域有15 平方公里，是深圳最后一片未开发地。按照目前的规划目标，是粤港现代服务业创新合作示范区，重点发展金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务和其他服务业四大产业区域。
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冠城大通表示，出让深圳冠洋100%股权符合公司整体发展战略。该项股权的转让，将对公司确认该项交易的会计期间带来较大金额的投资。同时，公司亦因该项交易而获得较大金额的投资性现金流入和经营性现金流入，为公司经营提供较为充沛的资金。
在出售深圳冠洋的同时，冠城大通还以4800万元价格受让上海诚盈一期持有的丹龙置业常州有限公司80%股权，以2200万元价格受让丹龙置业（北京）有限公司持有的丹龙置业常州有限公司20%股权。
冠城大通称，常州丹龙拥有的常州市武进区经济开发区四桥头东北角地块位于江苏武进经济开发区，而江苏武进经济开发区是由国家发改委批准成立的省级经济开发区，无论投资还是置业，前景均较为看好。
此外，阳光城也在28日晚公告称，公司及全资子公司阳光房地产拟将其所持有的武夷山置业100%的股权，以人民币7838.67万元的价格转让给望城投资。而武夷山置业目前仅持有合计298亩的两宗商服用地。
对此，阳光城表示，出让上述资产有利于公司进一步推行“聚焦布局，深耕发展”的发展战略，优化房地产主业的区域布局和结构。
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