[摘要] 新政出台20余日，全国楼市涨声一片，成交额初现井喷，而在此政策变革的微妙期，恰逢楼市旺季“金三银四”，传统旺季是否如约出现在古城？西安版新政细则又将剑指何方？为此，房天下发起《新国五条来袭 西安“金三银四”置业大调查》，带领大家360度观察新政后楼市动向，于迷雾中揣测未来方向。
编者按：3月1日，国务院发布“新国五条”实施细则，要求二套房首付和利率提高，卖房征20%税，旨在“冰冻”升温的楼市；3月18日，国家统计局发布2月房价指数，70价超九成上涨，西安房价同环比纷纷上涨
25个城市3000楼盘近两成谋涨价，买房人恐慌性购房频现，各房企抢占窗口期集体新推房源，二手房“末班车”交易爆满……新政出台20余日，楼市涨声一片，成交额初现井喷，而在此政策变革的微妙期，恰逢楼市旺季“金三银四”，传统旺季是否如约出现在古城？西安版新政细则又将剑指何方？为此，房天下发起《新国五条来袭 西安“金三银四”置业大调查》，带领大家360度观察新政后楼市动向，于迷雾中揣测未来方向。
新政加重房价上涨预期 西安八成网友看涨房价
新政对二手房交易差值20%的高额征收一下子引爆了二手房交易市场，房产中介日均高涨，西安二手房资格申请突增五倍；与此同时，严调控挤压二手房市场，部分客源分流而至新房，西安新房价格也顺势而起。
》》点击参与调查《新国五条来袭 楼市"金三银四"置业调查 》
数据截止日期为3月20日18:00
调查数据显示：82%的网友认为20%个税会抬高新房价格，12%的网友认为调控效果积极，新房价格必然下降，6%网友认为房价尚存悬疑，还待观察。
此外，“金三月”已过三分之二，小阳春也初露头角，金三银四房价走势如何？国家统计局数据显示，西安二月房价跟风涨，新房价格环涨0.9%，涨势会否延续到三月？76%网友认为金三银四房价稳中微涨，20%网友认为房价会保持平稳，仅有2%的网友认为房价会下跌。
数据截止日期为3月20日18:00
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西安房天下于3月15日发起《新政半月后西安房价大调查》。调查人员选取西安225个在售楼盘，其中181个项目价格与新政前保持一致，42个楼盘价格上涨，其中27个项目涨幅在200元/㎡以内，3个楼盘涨幅超500元/㎡，仅有两个楼盘均价微降。可见，虽三月房价指数未出，但从目前市场表象来看，3月房价上涨已成定局。
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