[摘要] 在本届住博会即将举办之际，房天下连线开发商、代理机构、业内专家、媒体和网友，看看他们眼中的住博会有何不容？一千个观众就有一千个哈姆雷特，而对于本届住博会，地产行业的人士，他们的住博会旅程又是怎样的？从这场饕餮盛会能品读出市场怎样的端倪？房天下为您解读！
编者按：伴随着西安房地产行业市场化的发展，西安住博会已悄然走过十二载。十二载春秋，十二载默默耕耘，西安住博会以敏锐的市场洞察力，策划了一次次内容丰富的展会活动，赢得了百姓广泛的信任和参与。以睿智的眼光，整合资源强势宣传，奠定了国内一线及本土知名开发企业积极入驻的品牌魅力。
十二年一轮回！回顾往昔，西安住博会形式上从小型专题会扩大至大型国际交易会，交易产品上从单一型跨越至复合型，参展商从中小型房企逐渐迈向一线品牌大鳄……西安住博会走过了自己的蝶变、变迁之路；展未来，住博会又将怎样深度影响西安楼市？
在本届住博会即将举办之际，房天下连线开发商、代理机构、业内专家、媒体和网友，看看他们眼中的住博会有何不容？一千个观众就有一千个哈姆雷特，而对于本届住博会，地产行业的人士，他们的住博会旅程又是怎样的？从这场饕餮盛会能品读出市场怎样的端倪？房天下为您解读！
“住博会能带给我启示！”朱林说道，住博会年年举办，每年举办两届，对于开发商而言，
住博会是紧抓购房者、挖掘潜在客群的关键时刻，对于购房者，住博会有效节省时间成本，一次看多个楼盘，是了解楼盘的途径，而对于我及我的同行，住博会为我提供了一个了解市场的绝佳机会。
朱林表示，每年的住博会他都会亲自去现场，除了去西安住博会，北京、上海等其他城市的住博会他也会去走一走，“住博会是我学习市场的素材，我珍惜这个学习的机会。”
住博会，每年作为金三银四房企的宣传平台和销售平台，是西安房企实力和形象的展示区，然而，现场玲琅满目，又该如何着手，把脉新形势下的楼市风向？对此，朱林老师说道，“每年住博会，我都会收集现场派发的传单，从传单上的打折优惠信息看看今年的市场行情；从现场展示的楼盘中，读出未来住宅产品发展的大趋势，是非毛坯房领先还是更胜一筹；此外，从展馆中各区域楼盘占比两来看，就能了解未来西安个区域的发展情况，是宜居之城南还是崛起之北郊。”
住博会成为业内专家学习地产了解市场的有效途径，对此，地产评论人黄炜也发表了相同的看法，“今年的住博会，将让我们更直观地感受到国五条对市场的影响，判断市场的承受力和购房者的认同感；此外，这也是我们与业界同行相互交流、交换思维、学习经验的一个良好平台，进而促进我及时调整企业的战略部署，应对市场的热度变化。”
而本届住博会成色如何？能否掀起银四节点上的一个购房小高潮？对此，专家分析，国五条细则的颁布，导致三月楼市呈现报复性反弹，观四月楼市近况，就会发现市场逐渐回归理性状况，购房者“恐涨”心态逐渐消失，所以，综合来看，住博会楼市成交“平”主是基调。
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