[摘要] 央视日前披露的一份统计数据显示，今年一季度北京单套房平均租金价格已经攀升至3660元，较2008年上涨82%，5年时间涨幅近乎一倍。在房租猛涨的同时，北京租房市场却呈现出种种怪象：租房人话语权不强；房东质问现在还有啥不涨；房屋租售比不降反升，很多房东宁租不售，视房子为“聚宝盆”。
央视日前披露的一份统计数据显示，今年一季度北京单套房平均租金价格已经攀升至3660元，较2008年上涨82%，5年时间涨幅近乎一倍。
在房租猛涨的同时，北京租房市场却呈现出种种怪象：租房人话语权不强；房东质问现在还有啥不涨；房屋租售比不降反升，很多房东宁租不售，视房子为“聚宝盆”。
房租涨幅惊人，房东视房子为“聚宝盆”，租不起房的人要么“越搬越远，越搬越贵，要么无奈离开北京”，读罢这样的新闻让人心酸。
在我看来，房租飞涨导致外来工无处容身，实际上是一张民生试纸。虽说房东理直气壮质问“现在还有啥不涨”，但是5年时间房租几乎，远超GDP、CPI与工资涨幅，显然不正常。政府如何化解外来工的租房难题，让他们获得基本的居住尊严，值得思考。
当然，规范对租房市场管理，遏制房东随意抬高房租，是一条思路。但是，在住房限购令面前，越来越多人选择租房，出租屋供不应求，政府过多干预住房租赁市场，也不是解决问题的根本办法。政府认真执行公租房政策，多建一些公租房、廉租房，低价出租给外来工值得考虑。如此既能解决租房者的困难，又能迫降涨幅惊人的房租。
由于原有住房保障体系的制度限制，买不起房的城市夹心层被排除在住房保障体系之外，外来务工人员与城市保障房源绝缘，租房成为他们不能承受之重。住建部发布的《公共租赁住房管理办法》规定，本地及外来人员均可申请公共租赁住房。
这是对既有住房保障制度的补充与完善。也是公租房政策的亮点。如果地方政府不折不扣建好公租房，有利于增加租房市场供应，平抑房租，群租问题也将迎刃而解。
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