[摘要] 传统的销售旺季“五一”步步逼近，记者通过对西安市场的调查发现，正如往年一样，目前一部分开发商已从上周开始推出各种优惠促销的活动蓄客。
传统的销售旺季“五一”步步逼近，记者通过对西安市场的调查发现，正如往年一样，目前一部分开发商已从上周开始推出各种优惠促销的活动蓄客。
备战开发商“花样百出”
近期，尽管各大开发商集体表态“不降价”，购房者却也接到了众多楼盘的“促销电话”。有购房者向记者透露，近期已接到多个大型楼盘销售人员的电话，通知他们“五一”期间将有“相当优惠”的促销活动。
星雨华府策划经理余佳告诉记者，近期项目正在做团购，房款在总价的基础上再优惠4万。本月新推3号、4号楼共400余套房子，户型面积在84平米到140平米。万象春天销售经理张兵称，五一期间万象春天会推出20套特价房源，目前项目新推11号楼，现认筹者，开盘每平米直减700元，开盘时间初定5月初。
盛龙广场段经理告诉记者，他们针对“五一”小长假项目让利于客户，优惠可享15万。项目新推2DK1号楼，面积区间为49-114㎡优质户型。
“五一”小长假期间为回馈长时间以来广大客户及业主对盛龙广场的支持，项目为客户打造了一个全民互动娱乐的空间，“砸金蛋抽好礼”的同时，“夹娃娃机”敬候，业主可以带上家人，晒晒自己的身手。
海伦国际营销经理罗湛威告诉记者，因为住博会期间海伦国际推出“交1000抵20000”的促销政策受到客户的热捧，4月27日公开认筹当天也取得了良好的效果，所以海伦国际“五一”将延续这个政策。
政策明朗“红五月”可期
开发商做了这么多功课是否能迎来五月的热销?“房展会后市场反弹强烈，对于新房销售也有很大的促进。也就是说，西安房价肯定会涨，只是涨幅多少问题。”张兵告诉记者，他预计很多刚需及改善型购买者会在五一期间出现全家动员购房行动。”
罗湛威分析道，大部分购房者都选择在这个季节去市场上观摩各个项目;另一方面各楼盘也会采取相应的促销政策，刺激了购房者的购买热忱。他对自己的项目也充满信心，“这次推出的34、36号楼1、2单元是5号地块中的经典作品，无论是外部瞰景，还是城市配套，还是户型本身，均是曲江至优性价比之作，只要来现场看了项目，自然会被项目的产品以及服务所打动，再加上促销政策，相信会比预期更好的。”
段经理预测，“从目前来看，5月份的楼市基本上会延续3、4月份的回暖行情，成交量继续保持相对高位，价格上可能会有小幅的上涨，但总体处于稳定的状态。”另外，从3月开发商推出的楼盘来看，刚需盘和优质的改善性楼盘很受市场的青睐，成为市场供应的主流。
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