[摘要] 近期土地市场温度明显升高，众多大房企皆出手拿地。业内人士分析称，一方面是由于近期一二线城市均有热点地块入市，另一方面则是房企拿地积极性仍然较高。
近期土地市场温度明显升高，众多大房企皆出手拿地。业内人士分析称，一方面是由于近期一二线城市均有热点地块入市，另一方面则是房企拿地积极性仍然较高。
中原地产市场研究部统计数据显示，上周主要一二线城市土地市场已有超过10宗高溢价地块成交，总成交额已超过100亿。广州、北京、上海等一线城市均出现区域土地价格新高。
上周，万科首开、保利首开、北京城建分食北京大兴三宗土地，保利9.75亿元获得北京通州运河核心区两宗地块。绿地5.24亿夺得上海周浦商业地块，溢价92.65%。佳兆业5月拿地频繁，继在广州、上海、杭州、深圳等地拿地后，上周又在广州白云区8亿元夺得一块宅地。
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二线城市亦是如此，宁波推地引得万科、招商、复地争抢，华润置地5.7亿竞得重庆一宗商住地，旭辉46.93亿元拿杭州三块地。
对于房企此轮抢地潮，亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，今年以来，虽然受到“限价”等新一轮房地产市场调控政策影响，但是房企对于北京未来房地产市场的走势普遍看好，因此纷纷开始出手拿地，增加储备。
中国房地产学会副会长陈国强则称，众房企纷纷回归一二线城市，这些城市土地市场就如同限购限贷之前住房市场，机会骤增同时压力也会如影随形，供地压力和地价上涨压力是可想而知。
但近期土地市场升温太快，地王频现，业内人士也分析称，决策层对高价地块出让感到担忧。
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