[摘要] 记者从陕西省西安市了解到，截至今年８月，全市已完成１４７个“城中村”整村的拆除工作，涉及村域及周边居民人口６．８４万户、２３．８１万人。目前，已有７６个村完成回迁安置工作。
记者从陕西省西安市了解到，截至今年８月，全市已完成１４７个“城中村”整村的拆除工作，涉及村域及周边居民人口６．８４万户、２３．８１万人。目前，已有７６个村完成回迁安置工作。
西安市于２００７年启动“城中村”和棚户区改造工作。全市眼下７６个完成回迁安置工作的“城中村”共涉及人口４．２３万户、１４．６１万人。另外，全市五年间累计完成３７个棚户区项目６５４．１１万平方米的拆除工作，涉及人口８万户、２６．７２万人。相应安置房竣工４１０．６２万平方米，安置群众４．９２万户、２０．３万人。
据了解，“十二五”期间，西安市“城棚改”工作还将惠及更多群众。全市“城中村”改造将再完成８５个整村约１２．５万人搬迁工作、９３个“城中村”约１２．２万人的回迁安置工作。棚户区改造将新启动３２个项目，完成约５５２万平方米、涉及５万余户、１８万余人的各类房屋征收搬迁工作；完成面积约５３４．９４万平方米，涉及５．４３万户、２０．１万人的回迁安置工作。
国家统计局数据显示，5月份70个大中城市中同比新房售价上涨城市达到69个。专家认为，受刚需购房增多以及高价地等因素影响，房价的普遍上涨趋势在今年仍将继续。
国家统计局今天发布5月份70个大中城市住宅价格销售变动情况，统计数据显示，新建商品住宅环比上涨城市数量从3月份的68个下降到65个。虽然环比涨幅放缓，但是房价同比涨幅城市数量则继续冲高，专家观点认为，受刚需购房增多以及高价地等因素影响，房价的普遍上涨趋势在今年仍将继续。
中新网房产频道梳理发现，今年的3月份新建商品住宅房价上涨的城市数量为68个，4月份降为67个，5月份继续下降到65个。房价上涨城市数量持续下降，但是房价同比上涨城市则持续上涨，70个大中城市中，4月份上涨数为68个，5月份上涨到69个。二手房市场也表现出相同的上涨趋势。
为此，北京理工大学房地产研究所所长周毕文对中新网房产频道表示，目前，不论是同比还是环比，房价上涨的趋势没有改变。
另据统计局数据显示，新建商品房价格指数中，同比涨幅的全部为一线城市。其中，广州同比涨幅为15.5%，北京涨幅15.2%，深圳涨幅14%，上海为12.2%。同时，二手房涨幅最快的也都在一线城市，比如北京同比涨幅12.8%，广州涨幅为9.9%。
“楼市的普涨在今年仍然是一个趋势。”周毕文认为，房价上涨原因主要是刚需购房群体的增加、人们传统的买房置地观念根深蒂固，同时租房负担也在不断加大。
周毕文表示，“十多年来房价飞涨让人们意识到，宁可背负房贷也要买房。同时，当房屋租金上涨到与月供相当的程度时，租房人‘转租房为买房’。”受到以上几点因素的影响，买房成为刚需购房人群不容置疑的选择。
另外，各地频繁拍出的高价地对房价上涨形成冲击。据中指研究院近期数据分析，5月份土地市场继续升温，北京、上海、长沙等地频现“地王”或高溢价成交，促使住宅价格上涨预期继续释放。
“新拍地块出现‘面粉’贵过‘面包’的情况，高价地的警示作用导致将来房价预期上涨。”周毕文说。中新网6月18日电(房产频道孙建永)
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