[摘要] 作为西安的旅游文化区域,曲江新区走出了一条独特的发展道路,依托优质的生态资源,借势深厚的历史文化积淀,这个与大雁塔、大唐芙蓉园、大唐不夜城相毗邻的新区,目前的房价已飙至万元以上,成为西安名副其实的“富人区”。而曲江二期在曲江新区的基础上,发展前景更值得期待,这从房企的拿地热情上就可见一斑。
“三春车马客,一代繁华地”,这句出自刘禹锡《曲江春望》中的绝句,是对千余年前唐代曲江景象的生动描摹。经历了数世代的繁华与落寞,曲江再次整装待发,以“曲江新区”的面貌,呈现在后人面前。
曲江是文化硅谷、旅游胜地、国际都市,作为文化产业示范区,高端住宅居住圈、文化旅游生态圈、文化商务办公圈构成了曲江一期全景的都市生活形象区,成为西安人最为向往居住区。随着曲江一期开发日渐成熟,发展空间也随之缩小,曲江二期表现出更大的发展潜力。
目前,在曲江二期的版图上,房企纷纷拿地、楼盘百花齐放、区域强强联手,这派热闹景象能否再造一个曲江奇迹?
房企抢滩曲江二期 发展潜力被认可
作为西安的旅游文化区域,曲江新区走出了一条独特的发展道路,依托优质的生态资源,借势深厚的历史文化积淀,这个与大雁塔、大唐芙蓉园、大唐不夜城相的新区,目前的房价已飙至万元以上,成为西安名副其实的“富人区”。而曲江二期在曲江新区的基础上,发展前景更值得期待,这从房企的拿地热情上就可见一斑。
2013年春节过后,曲江新区管委会迁移至在曲江二期,似乎也预示着,曲江二期建设大幕已然拉开。
5月16日,中海成功竞得曲江二期的两宗地块,总面积为201.66亩,竞拍金额为7.1065亿元,平均溢价率为12.7%。此前,中海、保利、绿地、招商、金辉、金地、天地源等大牌房企均在曲江拿地。
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相关人士分析称,曲江二期吸引众多品牌开发商,掀起一股强劲的拿地风,是在情理之中的事。目前,曲江二期价格比较低,非常适合刚需购买,属于发展潜力区域,未来的增值空间非常大,无论是自住或是长线投资都非常合适。
“大咖”集体亮相
新推楼盘“遍地开花”
近年来,中海、金地、雅居乐、保利、绿地、招商、金辉、天地源等品牌房企已经纷纷登陆曲江二期。其中,曲江大道以东、南三环以南是房企关注的两个聚焦点。曲江大道以东与浐灞接壤,南三环以南和航天新城临近,区域之间的重合必然会带来双向。
今年以来,各大房企陆续在曲江地区推出新品,形式多样只为吸引购房者的目光——邀请明星出席发布会、推出重磅优惠、开放非毛坯样板间,开发商轮番登场,展示曲江二期楼盘一派繁荣、遍地开花的景象。
4月19日,在2013年西安春季住博会上,中海城和保利·曲江春天里首发亮相。5月,绿地曲江名城、曲江香都、金辉曲江中央公园、曲江国风世家等项目纷纷推出。各项目特色鲜明,有非毛坯小户型,有花园洋房,有首改户型,着实吸引了不少眼球。
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