"金九"西安楼市现首波供应洪峰 本周末超2600套房源争入市

房天下  2013-09-15 08:52

[摘要] 正值金秋的9月，迎来了传统的楼市旺季，期待在“金九银十”期间有优异表现的西安房企，本月的推盘热情也在逐步高涨，既上两周分别推出600套、852套房源，本周末，古城房地产市场出现了“金九”的第一波供应洪峰。据房天下数据监控中心统计，预计本周末西安将有9个项目开盘，共计2664套房源入市。

正值金秋的9月，迎来了传统的楼市旺季，期待在“金九银十”期间有优异表现的西安房企，本月的推盘热情也在逐步高涨，既上两周分别推出600套、852套房源，本周末，古城房地产市场出现了“金九”的波供应洪峰。据房天下数据监控中心统计，预计本周末西安将有9个项目开盘，共计2664套房源入市。

事实上，今年以来，西安楼市整体行情向好，在外部震荡的大环境中依保持着然稳步增长，商品房市场供需两旺、价格稳定。即使在7、8月份，也呈现出淡季不淡的态势，开发商推盘积极、房源供应充足，购房者频频出手，房价也是“步步高”。

进入9月，西安楼市新房供应量更是一路攀升，显示了开发商激战“金九”的决心。与此同时，购房者普遍看好今年“金九银十”成色，近期置业意愿强烈，“西安楼市‘金九银十’置业调查”结果显示，48.67%的网友认为今年西安金九银十会如期而至，37.61%的网友表示会在金九银十果断出手。

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今年1-7月，西安市商品房销售面积835.20万平，同比增长39.9%；商品房销售额555.83亿元，同比增长43.9%，其中住宅销售同比增长53.5%，显示了房地产强劲的增长势头。因此，西安房企普遍看好房地产市场后期走势，加之购房者出手意愿较为强烈，开发商推盘积极性也是空前高涨，期望在“金九银十”能迎来收获季。

西安楼市本周末开盘项目一览

从本周末开盘项目来看，朱雀云天推盘量，预计推出3栋，共652套房源；其次海伦春天1-4号楼也有600套入市；另外，盛龙广场推4号楼290套房源；香榭兰廷3、5号楼共284套房入市，源智慧新城推1号楼，264套房源；江林公园里7号楼预计256 套入市。与上周末相比，本周推盘量大幅提升，昭示了开发商收获“金九”的强烈意图。

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从区域上看，高新本周末开盘数，有3盘入市，城北区域有2个项目开盘，另外，城南、曲江、长安、城西各推1盘。

值得注意的是，本周末开盘项目基本都推出了不同程度的优惠力度，像是朱雀云天江林公园里交5千优惠4.5万，智慧新城交1千抵2万，阳光北京城、海伦春天交1千抵1万，朱雀云天、中冶•一曲江山交1万抵2万等。可见，开发商在加大推盘力度的同时，也在用提高优惠力度的的方式吸引购房者在“金九”积极出手。

9月份以来西安楼市不断走高的推盘量，显示了古城房地产市场旺季的良好开局，后期楼市会否延续这种态势，房天下还将持续关注。

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