[摘要] 经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局长安区分局，于2013年11月4日至11月15日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局长安区分局，于2013年11月4日至11月15日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、基本情况
出让宗地位于长安区西沣公路以西、老环山公路以南。
宗地一、净用地204638平方米，(折合306.957亩，不含代征路6.145亩，代征绿地18.932亩)，该宗地分为2个地块，其中地块一地籍编号为CA08-38-1，净用地184171.7平方米(折合276.257亩)。用途为住宅用地，用于建设普通商品住房，容积率为1.01，出让70年;地块二地籍编号为CA08-38-2，净用地20466.3平方米(折合30.7亩)，用途为商业设施用地，容积率为0.70，出让40年。按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该宗地符合易地建设廉租住房条件，配建廉租住房建筑面积为9300.7平方米，应缴纳易地配建廉租住房建设资金3441.2590万元，由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内缴纳。
宗地二、净用地面积199745.3平方米(折合299.618亩，不含代征路1.12亩，代征绿地4.099亩，黑河引水防护绿地26.836亩)。该宗地分为3个地块，其中地块一地籍编号为CA08-38-3，净用地面积20005.7平方米，(折合30.009亩)，用途为商业设施用地，容积率为0.73，出让40年;地块二地籍编号为CA08-38-4，净用地面积63220.8平方米(折合94.831亩)，用途为住宅用地，用于建设普通商品住房，容积率1.01;地块三地籍编号为CA08-38-5，净用地面积116518.8平方米(折合174.778亩)，用途为住宅用地，容积率为1.01，用于建设普通商品住宅，住宅用地出让70年。按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该宗地符合易地建设廉租住房条件，配建廉租住房建筑面积为9076.8平方米。应缴纳易地配建廉租住房建设资金3358.4160万元，由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内缴纳。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件出让方案另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。可独立竞买，也可联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定限价，当报价高于限价时，停止挂牌。
四、挂牌时间
挂牌期限为2013年11月4日至11月15日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2013年11月13日16时止。网上挂牌报价截止时间为2013年11月15日16时止。
五、竞买保证金：宗地一人民币18000万元;宗地二人民币18000万元。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统www.xaland.gov.cn或//117.35.182.234:8080查询并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
七、如在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
网上挂牌出让业务联系人及咨询电话：
西安市土地储备交易中心：樊亚卫86787046
西安市国土资源局长安分局：王宏 85286489
网挂系统使用服务：宋飞 86786993
数字证书咨询电话及办理地址：400-0506-369，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心
西土出告字〔2013〕85号
西安市国土资源局
二〇一三年十月十五日
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
