[摘要] 2014年1月9日下午16时，西安市国土资源局公示了西安市三宗地的交易结果，三宗地块均位于曲江新区，皆是底价成交，溢价率为0，共计79.542亩涉及资金2.8489亿元。
2014年1月9日下午16时，西安市国土资源局公示了西安市三宗地的交易结果，三宗地块均位于曲江新区，其中，地籍编号为QJ8-5-26的一宗48.91亩住宅、商服（共用宗）地块被西安天地源曲江房地产开发有限公司以17420.0万元摘得，楼面价为2136.98元/平；另外两宗地籍编号分别为QJ8-6-11、QJ8-6-12，面积20.389亩、10.243亩的居住、商服（共用宗）的土地成交价为7349.0万元、3720.0万元，竞得方为陕西名流置业有限公司，楼面价分别为1802.20元/平、1815.85元/平。三宗地皆是底价成交，溢价率为0，共计79.542亩涉及资金2.8489亿元。
其中，地籍编号为QJ8-5-26的一宗48.91亩住宅、商服（共用宗）地块被西安天地源曲江房地产开发有限公司以17420.0万元摘得，楼面价为2136.98元/平。该宗地块位于曲江新区唐华路以南、金羊路以北、新开门南路以西，净用地面积32606.81平方米（折合48.91亩），用地性质为住宅、商服（共用宗）。容积率不大于3.0不小于2.5，建筑密度不大于26%不小于21%，绿地率不大于43%不小于38%。其中出让住宅用地29373.46平方米（44.06亩），出让商服用地3233.35平方米（4.85亩）。出让住宅使用年期70年，出让商服使用年期40年。
另外，地籍编号为QJ8-6-11，面积20.389亩的居住、商服（共用宗）的土地成交价为7349.0万元，竞得方为陕西名流置业有限公司，楼面价分别为1802.20元/平。该宗地块位于曲江新区绕城高速公路以南、五典坡路以北、新开门南路以东，净用地面积13592.68平方米（折合20.389亩），用地性质为住宅、商服（共用宗）。容积率不大于3.5不小于3.0，建筑密度不大于25%不小于20%，绿地率不大于43%不小于38%。其中出让住宅12249.84平方米（折合18.375亩），出让商服1342.84平方米（折合2.014亩），出让住宅使用年期70年，出让商服使用年期40年。
与此同时，地籍编号为QJ8-6-12，面积10.243亩的居住、商服（共用宗）的土地成交价为720.0万元，竞得方为陕西名流置业有限公司，楼面价分别为1815.85元/平。该宗地块位于曲江新区绕城高速公路以南、五典坡路以北、新开门南路以东，净用地面积6828.77平方米（折合10.243亩），规划用途为居住、商服（共用宗），容积率不大于3.5不小于3.0，建筑密度不大于25%不小于20%，绿地率不大于43%不小于38%。其中出让住宅6143.06平方米（折合9.214亩），出让商服685.71平方米（折合1.029亩），出让住宅使用年期70年，出让商服使用年期40年。
QJ8-5-26现场情况
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