[摘要] 1月10日下午16时，西安国土资源局交易网公布四宗地块成交结果，四宗地块共计571.815亩，成交总金额高达12.5007亿元，分别被西安天浩置业有限公司、中金（西安）投资开发有限公司、绿地集团西安璟潼置业有限公司和嘉智控股有限公司四家瓜分。
【西安房天下讯】1月10日下午16时，西安国土资源局交易网公布四宗地块成交结果，四宗地块共计571.815亩，成交总金额高达12.5007亿元，分别被西安天浩置业有限公司、中金（西安）投资开发有限公司、绿地集团西安璟潼置业有限公司和嘉智控股有限公司四家瓜分。
其中，位于航天产业基地航天中路与神舟二路十字西南角的宗地HT01-13-29，被西安天浩置业有限公司竞得；位于临潼区姜白路以东、规划路以北、白庙村以西宗地被中金（西安）投资开发有限公司拿下；位于临潼区凤凰大道以南、芷阳四路以西的宗地QJ15-1-13被绿地集团西安璟潼置业有限公司摘得；位于西安曲江大明宫遗址区凤城四路以南、西安珠江投资公司以北的宗地QJ10-7-31被嘉智控股有限公司拿下。
宗地HT01-13-29，净用地157177.04平方米（折合235.766亩），不含代征路52.542亩、代征绿地7.270亩），用地性质为住宅、商服。容积率不高于4.088，建筑密度不高于25.73%，绿地率不低于31.80％。宗地内含黑河保护带38.421亩，黑河引水管防护绿地的地上地下禁止建设建、构筑物，地上可做绿化与停车，绿地率不得低于90%。根据规划建筑面积分摊出让住宅用地125241.36平方米（折合187.862亩）；出让商服用地25435.77平方米（折合38.154亩）；划拨配建廉租房用地6499.91平方米（折合9.750亩）。土地出让年期住宅70年、商服40年，三种用途设为共用宗。单套建筑面积不超过50平方米且单套面积50平方米以下的廉租住房不少于532套。
位于临潼区姜白路以东、规划路以北、白庙村以西宗地，净用地面积为123767.2平方米（折合185.651亩，不含代征道路10.534亩、代征绿地1.815亩）。宗地依规划分为4个地块，地块一地籍编号为LT1-（99）-369-1，净用地面积为97414.2平方米（折合146.121亩），用途为居住、商服（共用宗），容积率不大于2.79，建筑密度不大于20.8%，绿地率不小于38%。
其中出让住宅用地面积为87498.99平方米（折合131.248亩），出让商服用地面积为5374.836平方米（折合8.062亩），划拨配建廉租住房用地面积为4540.374平方米（折合6.811亩），出让住宅70年，出让商服为40年，配建廉租住房用地按有偿划拨方式供应，三种用途设为共用宗。该宗地中配建廉租房建筑面积为12678.8平方米，单套建筑面积不超过50平方米，单套建筑面积50平方米以下的廉租住房不少于254套；地块二地籍编号为LT1-（99）-369-2，净用地面积为11528.7平方米（折合17.293亩），用途为商服，容积率不大于1.52，建筑密度不大于38.8%，绿地率不小于20%。出让商服40年；地块三地籍编号为LT1-（99）-369-3，净用地面积为10755.3平方米（折合16.133亩），用途为教育科研，容积率不大于0.48，建筑密度不大于12.9%，绿地率不小于20%。出让教育科研50年；地块四地籍编号为LT1-（99）-369-4，净用地面积为4069平方米（折合6.104亩），用地性质为公共管理与公共服务（广场），出让50年。
宗地QJ15-1-13，净用地面积54504.41平方米（折合81.757亩），用地性质为居住，容积率不大于1.96不小于1.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于30%，出让70年。按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该宗地符合易地配建廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金1895.51万元。
宗地QJ10-7-31，净用地45760.50平方米（折合68.641亩，不含代征路14.759亩），规划用地性质为居住可兼容商业服务设施，容积率不大于3.5，建筑密度不大于20%。出让住宅用地43014.82平方米（折合64.522亩），出让商服用地2745.68平方米（折合4.119亩），设为共用宗。土地使用年期住宅为70年、商服为40年。
按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该宗地符合易地配建廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金2785.25万元。
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