[摘要] 李明（化名）一大清早便走出了自己的中介门店，一身正装的他扛着一块写满房源信息的小黑板，骑着一辆破旧的电动车来到周边一个小区门口，将小黑板放在电动车前。
谁最想买房
有着7年从业经历的李林生告诉《财经日报》记者，当前购房需求以自住为主，其次是，再次是改善型住房。房地产中介公司满堂红提供给本报记者的一份广州二手房市场研究报告显示，从2月下旬起，广州二手楼市内几类潜在买家开始陆续看房并入市，按迫切程度从高到低排列，依次是：改善环境的换房客、买家、婚房客、有3年社保或个税证明可入市的“首套”外地客、以出租为目的的长线投资客。
他认为，短时间内广州市房价依然会比较平稳，今年亦不会出现大涨，“此后还不知道会有什么新政策出来，但是估计不会有太大变化”。
赵飞称，店里工作日基本上没有人来看房，到了周末，可能会有零星几个人来看房。看房的只有两类人，一类是要结婚的年轻人，另一类就是生孩子需要换房子的年轻夫妻。现在卖房子的有3种人，一是换房的，二是想要出国的，三是一部分公务人员。
“现在中介的主要工作就是打电话，一边打电话劝说房东降低价格，一边联系合适的买家。”从一天成交一套到一个月成交一套，成交量下降也导致收入下降。赵飞告诉记者，目前店里积压了大量房源，大概相当于正常库存的两倍。现在他每个月2500元的保底工资，虽然公司有涨工资的打算，但由于成交量上不去，“这点收入已经快吃不上饭了”。
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