[摘要] 近日,深圳各类关于楼盘降价的传闻不断,市场各方的神经再次被敏感的楼市揪了起来。尤其是对于广大刚需来说,这种风声鹤唳的时节,究竟该不该入手呢?买吧,怕后面跌了自己后悔;不买吧,“狼来了”的事情已发生多次,又怕后市报复性上涨。
中国三四线城市房地产市场的整体容量不容忽视,快速的城镇化带来很大的市场机会。但也存在一定的楼市风险,应严格限制大城市规模,将过去过度向大城市倾斜的公共资源转移给三四线城市。同时,为了解决部分城市需求不足的问题,应正确引导农民入城,提高三四线城市的产业聚集效应,通过产业发展带来收入、就业,避免产业空心现象。(文华新加坡国立大学研究员)
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