[摘要] 进入2014年，楼市风云变幻、政策迭出，这也让购房者们对于全国一二线城市的房价走向尤其关注。“泡沫论”“拐点论”互相驳辩，“空城”、“鬼城”纷纷涌现。那么，2014年中国房价最该下跌的十大城市有哪些呢？让我们来细细的数一数。
NO.8天津
天津的房价平均1.6万，在蓝印退出后,天津楼市变得比预想中的更加复杂,5月份传出的滨海限购松绑传言虽然在23号的滨海房交会上没有落实,但不少项目销售还是不太理想。外来开发商信心满满的同时，天津本地开发商早已嗅到市场风险。蓝印户口取消为天津楼市带来的重创是高库存。中原地产分析师张大伟认为，蓝印户口取消后，天津郊区楼市将迎来长期大萧条。从交通上看，天津郊区不具备作为睡城的条件，承接产业优势也不大。另外，张大伟认为，天津郊区的库存太大，如果没有蓝印户口或者类似的替代政策，天津的人口流入减少，庞大库存给企业带来的资金压力非常大。
NO.7长沙
长沙楼市一直在营销文化与房价两个方面保持国内领先地位，截止2009年，长沙住房均价保持连续上涨态势，今年一月环比上涨1.3%，住房均价上涨9.3%，是国内三十五个样本城市上涨最强势的省会城市。然而，长沙楼市受城市群影响比较大，再加上土地集中，邻近城市株洲、湘潭目前尚没有能力匹配长沙的住宅开发水平，这直接导致投资投机过度集中于省会。当然，长沙远低于武汉住宅均价以及8000平方公里版图1500万总人口的城市群区域发展，使得开发商有充足的信心拿地囤积房源并保持稳中上涨的舆论价格，但是不要忘记长沙文化效应也会挤兑出过多的流出性消费，预期房价调整将围绕中心城区进行。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
