楼市"金九"遭遇"开门黑"。据中指研究院华中分院近日发布的数据显示,本周武汉商品房成交套数为2663套,比上周减少596套,下降幅度明显,环比降幅达到11.51%。
业内人士指出,尽管金九遭遇"开门黑",但由于上半年的火爆销售,开发商的现金流状况普遍改善,"多数开发商都不会在这个时候去牺牲利润追求成交量。"
在江城部分开发商看来,所谓的"拐点"还很遥远。"一般来说,房地产业内成交量连续3个月下滑或上扬,成交价格随之产生一定幅度的下跌或上涨,这才算是拐点来临的标志,单纯一两个月的量的变化不能说明什么。"昨日,武昌某楼盘开发企业负责人表示,尽管越来越多的购房者陷入观望,但他们依旧看好后市。
一观察人士指出,就短期而言,价涨量跌还是主流趋势,"到四季度,楼市供应会越来越多,价格肯定降下来。"(来源:长江商报 张磊 王祝智)
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