[摘要] 面对松动的房价，许多准备在春节前购房的市民放缓了消费脚步，更多的人纷纷加入“购房观望”的人群中，期待年后西安楼市更大的降幅。根据房天下数据监控中心数据，小编整理出点击量排在前十位的2011年面市的新鲜楼盘，以期给置业者提供参考。
在经历过2010年一季度“徐徐上升”、二季度“震荡调整”、三季度“高歌猛进”、四季度“回旋前行”的市场变化后，西安房价在跨入2011年周的头三天，终于低下了“高傲”的头颅。相关统计数据显示：2011年前三天，西安普通住宅在售均价为6595元／平米，每平米平均降了243元。
西安楼市
新年前三天房价悄然降
记者采访了解到，2011年第1周，西安普通住宅市场供应套数为47317套，涉及359个房地产开发项目，城南区域项目，有68个项目10784套房。其次为高新区域，有51个项目9495套房，城北区域有67个项目6691套房，城西区域有40个项目5614套房……
所有商品房在售均价为6595元／平米，比2010年12月的6838元／平米，平均下降了243元。其中，高新区域在售均价由2010年12月的7434元／平米下降到6697元／平米，城南区域由8205元／平米下降到7937元／平米，城东区域由6405元／平米下降到6288元／平米，城北区域房价仍为6221元／平米，长安区域目前房屋均价为5430元／平米，临潼区域房价为3864元／平米，西咸区域房价为4360元／平米。仅城西区域的商品房均价现阶段稍有上涨，由去年年底的5777元／平米上涨至现在的5819元／平米。
对此，西安相关专家分析认为：西安房价在2011年周内突然出现的“让房价落”现象，其实是2010年年底西安楼市扎堆推盘促使房价逐渐走低的延续，预计，这种“延续”会持续到春节以后。
业内人士分析指出，这次楼市降价，仅是房地产开发商在淡季打出的“假日促销组合拳”而已，暂时引起了市场的波动，但并不能起到长期影响楼市走势的作用。目前，许多专家都在预测西安楼市未来的价格走势，有说降的也有说涨的。其实，在没有进入3月份之前，所有说法几乎都是凭空在猜测。
面对松动的房价，许多准备在春节前购房的市民放缓了消费脚步，更多的人纷纷加入“购房观望”的人群中，期待年后西安楼市更大的降幅。根据房天下数据监控中心数据，小编整理出点击量排在前十位的2011年面市的新鲜楼盘，以期给置业者提供参考，这段观望期可不能闲着，还是先挑选好楼盘吧，到时直接出手就可以了。
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