[摘要] 中指研究院数据信息中心监测显示,上周(2010.12.27-2011.01.02)20个主要城市共推出土地238宗,较此前一周减少118宗,推出土地面积共计1266万平方米,较此前一周增加615.4万平方米,环比上升95%。
国土部昨日(12月21日)发布数据显示,今年1~11月,(不含西藏、新疆和新疆建设兵团)房地产用地供应12.82万公顷,同比增加47.8%。其中,住宅用地供应9.56万公顷,同比增加50.6%,占房地产用地供应总量约75%。
国土部上述数据显示,前11个月,保障性住房用地供应1.34万公顷,同比增加43.5%,占住宅用地比例为14.01%。但对于棚户区改造住房、中小套型商品住房土地的供应数据,国土部并未公布。
国土部表示,上述供地规模能够确保今年580万套保障性住房建设所需用地。同时,自今年8月以来,保障性住房用地占住宅用地的比例已连续3个月回升。
今年年初,各地曾按照三类政策性住房用地不少于住房用地供应量70%的要求,分别上报年度供地计划。此后,为保证土地供应到位,国土部还对各地进行督查。
但按照公开数据,截至今年11月,不少地方通过招拍挂供应的土地规模,与年初制定的计划相差甚远,保障房用地供应计划也面临难以完成的情况。对此,一些地方国土部门解释为,很多土地并非通过公开市场出让。但是,这一解释仍无法平息质疑声。
国土部表示,继9月份部分地方房地产市场出现反弹苗头后,进入11月,一些地方购地竞价热度趋旺,“地王”、“天价地”在短时间内集中出现,并推动整体地价走高。不过,(这在)总体上仍属个别现象,多集中在部分重点城市的个别优质地块,尚未形成群发效应。
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