[摘要] 北京“限购”政策出台后，房屋租赁市场租金上涨。昨日，市住建委相关负责人表示，新政后北京房屋租赁价格并没有不正常的上涨，属于正常波动范围内，近期已对北京房屋租赁市场进行调研。
称属正常波动范围内；部分租户反映“房租涨太多”
北京“限购”政策出台后，房屋租赁市场租金上涨。昨日，市住建委相关负责人表示，新政后北京房屋租赁价格并没有不正常的上涨，属于正常波动范围内，近期已对北京房屋租赁市场进行调研。
月租涨五百 租客嫌太多
春节后的房屋租赁高峰期，北京一些区域的房租价格出现上涨，此轮涨价恰逢限购政策出台，一些房东期望涨租的意愿更加强烈。少数中介公司为赚取更多利益，也开始忽悠涨租。
近日，在望京租房的陈女士接到房东电话，“说要把每月房租从2500元涨到3000元，涨得太多了。”找中介租房的人也发现，租金价格涨了，“中介说限购令后，租赁市场更火爆了，自然要涨租。”
中介称月租均价约3150元
多家房产中介表示，近期，北京房屋租赁市场的价格未现大幅上涨。链家地产的统计显示，目前北京房租均价在每月3150元左右，比节前只上涨了100多元。
“近期整体租金水平变化不大，只是部分区域的租金有明显提高。比如团结湖一带，由于房屋临近CBD和朝阳门，比较好租，一些中介在收房时就给房主出了高价。而另一些房主看到了，也要涨房租。”链家地产市场研究部首席分析师张月说。
公益西桥附近的一家房产中介店长说，节后租金上涨了10%左右。“2005年后的两居室，年前月租3000元出头，现在要3500元左右了。”调研租赁市场与涨租无关
市住建委相关负责人表示，春节后是传统的租房高峰期，部分区域租金出现小幅上涨，幅度在正常范围内，北京的房屋租赁价格并未因“限购”政策波动异常。
这名负责人表示，近期市住建委进行的是对北京房屋租赁市场的正常调研，与近期租金变化无关。“和房屋销售市场一样，规范租赁市场也是市住建委重要工作。目前是租房的高峰期，调研更加密集，以规范租房市场秩序。”
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