[摘要] 房贷的资金面不是什么新闻了，但停止二手房的贷款却还是表明，市场可能低估了楼市资金收紧的力度。昨日，来自房屋中介的消息，我市部分银行已停止二手房贷款。
《公积金存贷款利率提高 分析:有助遏制房价》
（来源：中国新闻网 阮煜琳）中国央行5日晚宣布半年来中国的第四次加息，并首次提出住房公积金贷款利率同时作出相应调整。住房和城乡建设部6日宣布，从4月6日起，五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20
同时，从4月6日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
业内人士表示，央行此次加息主要目的是抑制通胀，但中国房地产市场在多重调控政策综合作用下，此次加息对房地产的也必然带来影响。此次加息，不仅凸显中央进一步遏制房价的决心，也有助于改变房价调整预期。
分析人士表示，此次加息不同以往，住房公积金首次与加息作出同步调整。表明管理层已把住房公积金纳入到货币政策管控中来，今年管理层将对涉及房地产的流动性将采取更加严厉的管控措施。
据悉，目前首套房商业贷款利率为6.8%，公积金为4.7%，利率差高达2.1%，而之前这一数据仅为1.14%。业内人士测算，目前同样以贷款100万元人民币期限30年为例，商业贷款的月供为6519.25元人民币，而公积金仅为5186.38元，每月相差1332.87元人民币。
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