[摘要] 为什么坐视房地产成为最大宗的投资品，并且任由和鼓励其被恶意炒高？试想如果2008年楼市调控进行到底，今天高价接盘的房奴们就不会输得这么惨。现在知道控物价，必先遏房价，现在明白房价泡沫若任由其疯涨，直至破灭的后果有多严重，恐怕为时已晚。
国家统计局网站的数据显示：新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有17个，持平的城市有29个。与8月份相比，9月份环比价格下降的城市增加了1个；二手住宅价格变动情况来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有25个，持平的城市有21个。与8月份相比，9月份环比价格下降和持平的城市增加了3个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.6%。
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2008年9月5日下午1点，万科老业主聚集在杭州万科位于世贸的办公处，抗议万科降价，现场还出现了打砸售楼处办公室的场景。而如今随着房地产调控的深入，楼市去泡沫化的展开，龙湖业主的抗议则再次上演了两年前的这一幕。
自从2003年政府开始调控房地产以来，中国房地产市场屡遭政策压力，但是每每都是化险为夷，每一次当调控即将出现成效时，宏观经济便出现问题，管理层又不得不暂停房地产调控的进程，这无形中培养了一批投资敢死队，他们不相信房价真会降，不相信政府真敢让房价下降，更不相信货币泡沫会崩溃，所以很多人对楼市的风险意识远没有股市那样谨慎，由鉴于此，若房价出现调整，这些业主都会心理承受不住打击，置买者自负原则于不顾，聚众闹事表达他们的不满情绪。
面对未来房价出现拐点，很多高位接盘，并以自住为主的房奴出现负资产，我们对这些人应该抱有同情之心。正像李嘉诚曾经讲过，楼市上涨不会死人，而楼市下跌肯定会死人的。道理十分简单，普通房奴和投机者不同，他们中有的人倾尽数代人的心血买了一套房，却最后发现基本接在楼市拐点前的最后一棒，就像股市被套5000点以上的股民一样，谁不窝心？但这所有这些都不足以成为反对房价下跌的理由。
因为在国外标准看来，一般工资占到月供的30%对个人和社会经济都有利，而在上海等一线城市，很多首付购房者的工资收入已经占月供的70-80%以上了，在这样的情况下，还咬牙承受高房价，就显示有点愚笨了。这些以自住型购房人，你们在购房时应该考虑到高房价未来可能给你带来的风险（尤其在2010年初房地产调控之际），当房价大跌时若遭受损失，理应由错误判断了形势的房奴自己买单。如果开发商有意欺诈、契约不清、虚假宣传或者房产质量低下，消费者或者投资者才有权要求索赔，而如果仅仅是因房价下跌就要打出维权旗号，这就有点说不过去了。因为房地产有其周期性，永远只涨不跌那只是神话。
除了投资者必须自己承担未来房价出现大跌的损失外，面对越来越多的楼市乱像，我们的决策层也应该进行深入反省，为什么保障房建设的历史欠账会这么多？为什么坐视房地产成为宗的投资品，并且任由和鼓励其被恶意炒高？试想如果2008年楼市调控进行到底，今天高价接盘的房奴们就不会输得这么惨。现在知道控物价，必先遏房价，现在明白房价泡沫若任由其疯涨，直至破灭的后果有多严重，恐怕为时已晚。
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