[摘要] 说起陕北，不由得让人想起那黄土高坡、土窑洞、十八转山路和放羊娃。但如今，随着矿产和石油资源被发现开采，陕北渐渐富裕起来，陕北人已成为一种标志，更是西安楼市主要买家集团之一。
说起陕北，不由得让人想起那黄土高坡、土窑洞、十八转山路和放羊娃。但如今，随着矿产和石油资源被发现开采，陕北渐渐富裕起来，陕北人已成为一种标志，更是西安楼市主要买家集团之一。在楼市调控让今年冬季市场更惨淡的当今，很多开发商都将销售瞄向了陕北，依靠在延安、榆林、神木、府谷、定边等地的轮番推广，寻求买家来西安置业。殊不知，这种依靠陕北购买力的做法还能撑多久？
陕北人买房豪情
西安房企年底主攻陕北
由于天然的自然环境，很多陕北人有钱之后，做的件事就是来西安买房。陕北人对于品牌也许并不怎么精通，但他们崇尚只买的。
正是基于陕北人有钱，并舍得在西安投资买房，在楼市政策调控逐渐加强，开发商资金链已经吃紧，亟待需要销售突破的今天，很多开发商发力在陕北推广销售，而且这种势头有正在迅速蔓延，已经成为当今开发商“过冬”的一种必由之路。 》》延伸阅读：明年西安楼市或将迎来首次洗牌
据记者了解，建隆、荣民、大华等开发商在陕北的推广效果非常好，吸引了众多陕北人来西安购房，激起今冬首场外地置业潮。其中，荣民地产在10月底的陕北行中，吸引了神木县各企事业单位、社会精英阶层的广泛关注，当天到访客户100余组，成交不计其数。而建隆地产在陕北推广也不错，老客户纷纷介绍亲朋好友前来购买，现场气氛热烈，暖意融融。
扎堆陕北推广
陕北团不能支撑西安楼市
在政策调控压力下，很多开发商见到其他开发商在陕北的推广很好，也一窝蜂地涌向陕北，想在陕北市场组织购房团来西安置业，但是，情况并不理想。殊不知，陕北人也是知道限购令的，陕北市场更是有限的。
据西安市住房和保障房屋管理局合同备案系统查实，数据显示：2011年西安购房人群中西安本地人占比高达91.6%。他说，西安并没有令人关注的大批陕北投资客及炒房团，即使在城南曲江也没有。 》》延伸阅读：“80后”婚房成西安楼市主力军 “一步到位”购房者逐渐增多
曲江、城南是被公认的投资宜居区，据说集聚了整个西北大多数名人富豪，然而事实却是，在最近的曲江购房人群中，80%为本市人群，其中本省其他地区占16%，外省市人群占4%。
因此，在政策强压之下，虽然开发商资金流、成交量等都比较吃紧，但陕北也不是整个西安楼市的方向，更不是所有开发商提高销量的根源。只要开发商适应国家调控政策，抓住本地购房者，让利本地老客户，实惠本地新客户，才是当前度过冬天的之路。
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