[摘要] 几年前，关于房地产开发成本是否公开的问题，曾在社会各界引发激烈争论。记者最新获悉，陕西省住房和城乡建设厅已联合省物价局下发《关于进一步加强商品房销售管理工作的通知》，首次提出将全面测算房地产开发成本，以确定房产公司合理利润，此举在我省房地产界产生不小反响。
新闻背景
房价成本一直是谜
此次公开测算商品房成本并非陕西首创，福建、浙江、江苏、甘肃、山东等省以及诸多房地产一、二、三线城市均曾采取过类似举措。
然而，“吃螃蟹”的福州市物价局在2005年7月首推房价成本清单后，在当年11月就宣布可能不再继续发布，停止的理由是来自各方面的压力比较大。
之后，浙江、江苏两
记者手记
成本公开是大势所趋
对于许多人来说，房子可能就是他们这辈子买到的件的商品了，一套房子的价钱少则让他们攒上几年，多则十几年甚至几十年。
因此，没有哪个人会轻率地出手买房。时下，房价高似乎已经成了老百姓茶余饭后最为热议的话题之一了，都说房价很高，却不清楚高在哪里，是虚高还是真的成本高了？
与此同时，长期以来，由于缺乏权威部门的统计数据支撑，房地产利润到底有多高成了一个谜。
由于商品房成本不见阳光，购房者长期处于信息不对称的弱势地位。开发商对此总是讳莫如深，一问都说没有什么利润，而当购房者市民以不便宜的价格买套房子后，却发现房子在质量或者配套等方面存在问题。也有相当数量的刚需购房者由于一再听言部分投资或投机者大喊房价高，从而持币观望抑或坐等楼盘降价，以至于出现“该出手时不出手”之景况，最终影响房地产消费市场的健康有序发展。
因此，老百姓积累一辈子买套房子不容易，应让大家买个明明白白！有了这个成本价格，老百姓买房心里就有底了，有助于作出明智的选择。更重要的是，“让群众能接受，市场有发展，最终保持社会稳定”是陕西此次测算工作的基本原则。从这个意义上说，房价成本公开是大势所趋。
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