[摘要] 谁又是下一个待产芜湖？明显是市场引导不利，谁又滋长了机会主义的泛滥？ 芜湖又成为了另一个佛山，又被暂缓，其实芜湖做法没错，是央行政策的细化，是救市。更多的认为是微调，如果真的是微调就没有什么了，上升到救市的高度芜湖就顶不住了。
（来源：观点地产网）谁又是下一个待产芜湖？明显是市场引导不利，谁又滋长了机会主义的泛滥？
芜湖又成为了另一个佛山，又被暂缓，其实芜湖做法没错，是央行政策的细化，是救市。更多的认为是微调，如果真的是微调就没有什么了，上升到救市的高度芜湖就顶不住了。
房地产宏观调控以来，个别城市三番五次地救市，但都是待产，之后就流产，开始是当地政府欢呼雀跃，开发商跃跃欲试，老百姓摩拳擦掌，而这一切又成了过眼云烟。
安徽省芜湖市出台了被业内称为地方政府“龙年救市枪”的房地产新政，其实看芜湖本身，这样的政策出台无可厚非，一致的说法是媒体放大了这个事件，芜湖政府承受不了压力。
芜湖新政流产的启示是，大多数地方政府在处理当地经济发展上还捉襟见肘，没有靠一般性消费拉动一方经济的良方，更没有系统经营管理城市经济的战略，更多地依靠地产拉动这样的简单经济模式，走一步看一步。
其次、大多数地产商是民营企业，甚至是其它行业转过来的，机会主义思想严重，在信贷收紧的时候，这种机会主义就会带来恶果；银行以盈利为原则，劫贫济富，也说明整个的服务体系没有真正建立，银行都是追求暴利者之一，与房地产企业的经营目的一样，只是银行受到各种各样的超额保护。工业生产利润收入人均3万多元，银行却是40多万，这种倒挂让银行成为搜刮中国实业的罪魁祸首之一；
还有老百姓投资意愿强烈，但没有更好的投资渠道，长久以来依赖传统的投资方式——买房，但明显是被各方势力牵着鼻子走，同样机会主义思想严重，买涨不买跌；
最后，城市开发在中国目前的发展阶段，地产是二三四线城市经济发展的主要发展模式，运用这样的发展模式带动其它经济的发展以求当地经济被拉动。
在这样的环境下，经济状态比较好，也是不限购的芜湖都有这样的救市意愿，那么那些真正需要房地产拉动的城市更是无米之炊。
这样的状态不改善，像长沙开发商跑路的事情就会蔓延，表面上看是资金链断裂，又加上投机的开发模式，一个公司一个项目，但真正的原因是市场引导不利，滋长了机会主义的泛滥。调控一刀切，也说明调控尚处在摸索阶段，正祈求更好的政策，地产乱象还得持续。
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