[摘要] 据经济之声报道,七部委严查的房地产企业借旅游项目变相开发房地产,明令禁止发展高尔夫球场、大型主题公园、城市水源地等观光农业,并严格禁止银行对相关项目发放贷款。
据经济之声报道,七部委严查的房地产企业借旅游项目变相开发房地产,明令禁止发展高尔夫球场、大型主题公园、城市水源地等观光农业,并严格禁止银行对相关项目发放贷款。但此前以生态园、休闲园“偷换概念”的却屡禁不止,业内人士表示,多数银行过分注重抵押物造成企业容易蒙混过关拿到贷款,要真正控制违规项目贷款,需要银行提高自身甄别项目的能力。
事实上,这并不是国家次整顿高尔夫球场和主题公园行业。从2004年开始,国务院办公厅下发了关于
银行人士:他要是建生态园等或建房地产,国家给他的审批肯定也不一样,他必须手续齐全,我们才能给他贷款。有些银行可能考察抵押物,更松一些,就是他只要有足值的抵押物,他可能就贷出来的钱,很多银行更注重抵押物。
看来,如果要从根源上闸住这类项目违规建设的财源,银行的把关是一个重要环节。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为,这次包括银监会在内的七部委联合发文后,银行要更加注重自身对项目的甄别能力。
郭田勇:监管机构应该是发现这样的问题了,以前银行可能睁一只眼闭一只眼,银监会以前也没有强调,不是太好处罚。里面只要有商业性的房地产,银行放贷的时候他应当能甄别出来,现在有这个文件强调以后,如果你甄别出来后,你没执行我的规定,你还是轻易的贷款,那么银监会就可以对商业银行进行相应的出发。
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