[摘要] 记者在采访中了解到，目前多数楼盘的工地已经正常运营，部分楼盘更是加大了优惠力度，多重利好政策消息频频传来。
市场：销量连续上扬
记者在采访中了解到，目前多数楼盘的工地已经正常运营，部分楼盘更是加大了优惠力度，多重利好政策消息频频传来。统计显示，第7周西安普通住宅总供应套数为91387套，较上个周增加2156套。随着市场刚需逐渐释放，楼市销量连续三周持续上扬。
陕西省社会科学院学术委员会副主任张宝通认为，对于楼市而言，首套房贷利率下调说明银根放松，这比限购放松更有用。
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首套房利率下调对刚需族会有什么影响?中原顾问研究部总监黄会灵表示，此政策的出台对楼市促动效果比较有限，对刺激刚需作用不大。经过了多重政策的洗礼，对于没有重大的利好和政策转向，购房者一般不会轻易出手。而首套房贷款回归基本利率这一消息，对于动辄数十万、上百万的房款而言，不是最关键的问题。首付和总价款才是消费者的障碍。消费者什么时候出手买房除了和自身需求密不可分外，开发商的促销力度更是不可忽视的重要因素，“大家都在等降价而不是降息”。但黄会灵同时表示“这些消息对于陷入冰冻期的楼市来说，会被开发商视为积极信号”。
资深策划师李健分析认为，目前来看，市场成交正逐步恢复。在存款准备金率下调和要求“满足首次购房家庭的贷款需求”等利好消息下，成交量有望进一步加速回升；但从另一角度来看，当前调控政策依然从紧，没有放松的信号；市场上可供销售套数居高不下，存货压力依然巨大，短期内市场走势难以出现大幅变化。
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