[摘要] 最近一段时间，西安楼市的各大售楼部逐渐热闹了起来。来访量、成交量均较之前有所增加，有些项目的成交纪录甚至让业界也感到惊奇。正式基于这样的原因西安楼市回暖一说开始抬头。
最近一段时间，西安楼市的各大售楼部逐渐热闹了起来。来访量、成交量均较之前有所增加，有些项目的成交纪录甚至让业界也感到惊奇。正式基于这样的原因西安楼市回暖一说开始抬头。
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西安楼市的种种表现，这段时间记者也在部分售楼部有所感触，前来咨询的购房者大多为首置或改善，所谓的投资客已鲜见身影。对于首置或首改的购房者来说，在近半年买卖双方的博弈后，有需求的购房者不太可能一直等到房价降到所谓的合理空间，再者，西安的房价下降空间也十分有限。高性价比产品成为他们的。当然，不管政策如何深入，仍会有人把地产当作投资的，毕竟在CPI高涨的今天，国人可用来保值甚至增值的选择凤毛麟角。这就需要合理引导，让真正想买房的人买到房，让想投资的人选择商业、写字楼等业态投资。
对于回暖一说，记者不敢苟同，不能因为短时间的爆发就说明问题的本质。所谓回暖笔者认为需要多方的努力，更需要销售量、成交量的客观数据支持，作为媒体，面对楼市，更多是引导而不是误导,不然“春节19套”的楼市风波还会重复上演。2012的西安楼市，还需开发商在产品上、服务上多下功夫，合理的定价才会有所收获。》》延伸阅读：房企转型之殇与路 西安搜房网龙年首场大话地产
购房者也应摆正心态，仅满足居住需求的住房就不应考虑房子的问题。一切都应回归理性，务实才是2012年真正的王道。
楼市回暖说，也许到今年年末才能有定论!
HOT：春节各地楼市冷意十足，为破楼市“坚冰”，搜房网“春季攻市置业大行动”应市推出，通过一系列活动为购房者争取最实在的优惠，买到最优质的房源。西安楼市新春首场看房团也将在2月26日火爆出击，现报名正在火热进行中。
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