国土部:集体用地建公租房试点不可随意开展

观点地产网  2012-02-24 17:03

[摘要] 2月22日，国土资源部发布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》。

2月22日，国土资源部发布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》。

通知要求，要加强利用集体建设用地建设租赁住房试点管理。对于商品住房价格较高、建设用地紧缺直辖市和少数省会城市，确需利用农村集体建设用地进行租赁住房建设试点的，由省级政府审核同意试点方案并报部审核批准后，可以开展试点工作。

对此，国土资源部土地利用司有关负责人23日补充表示，“对于利用集体土地建设公共租赁房，国土资源部提出了严格的政策要求、程序要求和审批要求，不能随意开展试点。”

此外，《通知》还指出，要科学合理地编制2012年住房用地供应计划。合理增加普通商品住房用地，严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地，继续对保障性安居工程建设用地实行计划指标单列。

同时，今年要以保障并合理供应住房用地和促进房地产市场持续健康发展为根本出发点，巩固已有调控成果，促进房价合理回归，继续以促进形成住房有效供应为重点做好已供住房用地监管工作，加强住房宗地供应和开发利用的动态监测监管，及时发现处置闲置土地，坚决打击违法转让土地行为。