[摘要] 部分地方的躁动的确有触怒龙颜的嫌疑，但是，也给了大家一个启示，调控政策“一刀切”已经引起非议。中央应该充分认识，并且进行微调，使之更好的利于房地产的发展。
日前，部分地区按捺不住纷纷试探中央底线，有代表性的是芜湖新政，尴尬三日游，这种现象其实不罕见，据悉，去年10月以来，佛山、杭州、天津、成都、南京、中山等10余城市，地方都从不同的角度出炉楼市调控微调政策，地方政府终于hold不住了吗？在中央打压地方新政的同时，我们可以从另一方面来探究"新政被叫停"背后给我们带来的某种启示。
“一刀切”惹非议 有碍楼市健康发展
部分地方的躁动的确有触怒龙颜的嫌疑，但是，也给了大家一个启示，调控政策“一刀切”已经引起非议。中央应该充分认识，并且进行微调，使之更好的利于房地产的发展。
的确，中央的政策调控了半天，就是没有涉及到怎么增加供应量，保障房虽说供应量大，也难以短期内惠及到大部分的购房者，压制这么久的刚需购房者不可能一直在等待。地方救市纯属情非得已，房地产调控还是存在一定漏洞。 》》延伸阅读：楼市调控继续 业界称西安“限购令“存在微调可能
若要楼市健康发展，必须使得调控政策具有特殊性，具体结合各地区大环境、市场等要素来制定长远机制，具体问题具体分析就会免去大部分不必要伤害的群体，惠及需要惠及的群体。
西安“限购令“存在微调可能
是否会微调不仅在掀起大讨论，也在西安引发了业内大猜想。
有业内表示“微调是一定的，金融微调已经开始也必将持续，限购政策微调是迟早的事。年初温总理同时提保障房与普通商品房加大供给，其实已经说得很明白了，一刀切的政策必将让位于细分化的政策。
东泰投资总监杨天默表示，“楼市调控政策是否微调，其实归根结底还是药方的问题。药也要分个男女老幼，对症下药。西安市场充其量就是个小感冒，与其吃药解病，倒不如多活动活动腰脚、强身健体来得有效。”
调控政策的目的就是使得房价回归合理，楼市恢复健康，过分的坚持立场、忽视细节只会使得调控效果跑偏，引发不良反应。因此，微调在未来大有可能。
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