[摘要] 刚买的新房子还没入住就漏水渗透，采暖管道一充水就成了“水龙头”……今后购买新房的业主再也不会被类似的烦心事所困扰，陕西省新出台的《住宅工程质量分户验收管理办法》规定，今后全省住宅工程质量必须实行分户验收。
记者日前从西安市城改办获悉，今后的城改项目，在取得相关审批手续之前，不得进行整村拆除。
西安市城改办要求，城六区、长安区的城中村改造项目实施整村拆除时，在取得《城中村改造方案批复》《建设用地规划许可证》、安置房建设监管资金到位等相应条件，并按照城改房屋拆迁审批程序经批准后方可实施。开发区、临潼区、阎良区范围内的城改项目实施整村拆除时，在取得批复并符合相关政策文件规定后，由所在区批准后，方可实施。对于未取得拆迁手续进行拆除的城中村，不再纳入城中村改造范围，不予补办相关手续。
各区和开发区范围内进行的城中村改造，都应取得《城中村改造方案批复》。未取得批复的，不属于城改项目，不得实施改造，不能享受城中村改造优惠政策。因《城中村改造方案批复》有效期为一年，对于未按审批方案、规划要求实施改造的企业，市城改办将依据有关法规进行处理。违规企业将被要求按规定整改;整改不合格的，不予结转。
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