[摘要] 楼市的传统旺季“红五月”即将来临，为了能在激烈竞争的市场中分得一杯羹，为了尽快提高上半年的销售业绩，更为了缓解自身早已紧张的资金链，众多房企开始转换营销思路，花样不断翻新地促销活动在西安楼市这个大舞台上争相上演。
楼市的传统旺季“红五月”即将来临，为了能在激烈竞争的市场中分得一杯羹，为了尽快提高上半年的销售业绩，更为了缓解自身早已紧张的资金链，众多房企开始转换营销思路，花样不断翻新地促销活动在西安楼市这个大舞台上争相上演。纵观西安楼市，总裁签售新书、抽奖明星演唱会门票、著名艺人助阵……一时间，西安楼市变得热闹非凡。
任志强携新书亮相古城
4月20日，任志强携新书《任他评说》亮相西安华远·君城。读者签售会在品鉴中心举行，活动主要以任志强董事长与读者面对面交流形式为主，同时通过签售会，发起“牵手青少年阅读关爱活动”，带领大家献身公益，关注下一代成长。
《任他评说》由任志强主写，以作者近年文章集锦和网民微评、专家学者微评、官员微评、媒体人士微评、业界人士微评任志强等内容共同组成。本书由著名金融学者——中国金融博物馆馆长王巍和媒体名人——搜狐副总裁刘春联袂作序。在为社会创造价值的同时，华远地产不仅在房地产方面以己为责，在社会慈善方面，更积极承担社会责任，还有对下一代成长的关注。据记者了解，此次读者签售会所得的书款，将全部捐赠华远·君城后宰门小学、爱儿坊幼儿苑，用以发起“牵手青少年阅读关爱活动”。 》》延伸阅读：春季西安住博会余温效应 带动楼市的进一步回暖
万科金域华府样板间开放
4月21日，位于凤城九路与未央路交汇处的万科金域华府样板间正式对外开放，活动当天有亚洲风情美食、宝马M系展出以及陈奕迅演唱会门票抽奖等活动。
万科金域华府的建筑风格为简约华贵的新古典建筑，彰显当代精英风范。项目首创新亚洲美学园林，融合东南亚园林的丰富空间，亚洲审美文化的景观小品，酒店式的高品质感，葱茏繁茂的东南亚植物景观带，和风融融的绿荫道，灵动摇曳的动态水系……据记者了解，万科金域华府78-180平米全系产品，主力89平米创新全装三房，以U8人体工学全装修，化提升空间使用率，以独创空间预留系统，延长生命周期。此外，项目诚意登记于21日正式启动，并推出存一万抵三万的优惠。
伊能静助力西安万达
4月22日，西安大明宫万达广场暨万达公馆营销中心开放仪式隆重举行。当红艺人伊能静和浙江卫视知名主持人朱丹亲临现场。
2012年西安万达斥资80亿元着力打造的西安大明宫万达广场国际综合体，集购物、休闲、娱乐、商业、居住等多种功能于一体，并首次推出城市豪宅和5A级写字楼，是万达项目的升级超越版。此次开放的大明宫万达广场营销中心，建筑和装饰风格与万达公馆豪宅的风格一脉相承，以殿堂级的奢华提前揭幕了万达公馆的水准，所呈现的风格、内涵提前演绎了未来万达公馆的高端生活基调，诠释出西安未来真正的生活概念。活动中，台湾著名艺人伊能静献歌助力，并表示，来到西安感受到西安人的热情，也领略到万达集团国际化的企业风范，相信西安大明宫万达广场能够带给西安多位一体的国际化时尚生活。
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西安：噱头“起价房”该过时了 西安日报
“稀缺大盘，5099元每平方米起”、“精装，4380元每平方米起售”、“4字头风暴来袭”……越来越低的“起售价”从开发商口中喊出，这些低于市场均价的数字也确实极大地刺激了购房者的神经。那么我们是否真的能买到这样的低价房，怕是要另说了！
眼下的西安楼市，去化库存是每一个开发商的重要任务，比同一楼盘其他房源的单价低上千余元甚至数千元的“起售价”，确实吸引了不少购房者的眼球。但购房者要想买到这样的房子可不容易，记者在调查中发现，这样的房子除了数量稀少之外还有很多附加条件，曲江一花园洋房项目标出6300元/㎡的起售价，但其售楼人员这样解释：“起价房在一楼，房子自带的20㎡左右的地下室一样要算钱，且总价须一次性付清。”而当记者在西郊某新开楼盘号称4800元/㎡起售的楼盘询问时，被告知只有5套，且已卖完。而除了附加条件之外，部分“起价房”还存在着无法办理房产证、项目实地与宣传不符等后续问题，让很多购房者苦恼不已。 》》延伸阅读：西安"银四"销量持续上涨 "量增价跌"或延续
业内人士告诉记者，一个楼盘项目的起价大多遵循：多层住宅不带花园的，一般以一楼或顶楼的销售价为起价；一层带花园的住宅，一般以二楼或五楼作为销售的起价。高层物业，则以层的销售价为起步价。现在有些项目把价房源视为起价，不过是开发商作为吸引眼球的噱头而已。当下楼市深处调控之中，资金链紧张，市场库存不断增加都在无形中给开发商增加了很大压力，市场竞争变得异常激烈。而越是在市场艰难的时候，越应该是开发商进行诚信销售，树立自身品牌的大好时机。沉下心来，切实为购房者考虑，在自身产品质量及项目综合品质上下功夫，使得更多购房者认可，才是取得市场竞争胜利的关键。希望“起价房”这个噱头早点儿过时。
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