[摘要] 7日，恒大地产集团发布的4月业绩报告显示，当月其销售额为81.9亿元，销售面积138万平方米，同比增长57.8%，环比增长126.4%。不止是恒大。同一天公布4月销售业绩的金地集团（600383）和保利地产（600048），均在销售额上实现了较大幅度的增长。而此前公布4月份销售业绩万科和富力则出现下降。
部分龙头房企“以价换量”策略的效果迅速体现4月份业绩中。
据分析，降价和增加推盘，已成房企争取业绩的惟一手段。
7日，恒大地产集团发布的4月业绩报告显示，当月其销售额为81.9亿元，同比（较上年同期）增长33.1%，环比（较上月）增长103.5%，销售面积138万平方米，同比增长57.8%，环比增长126.4%。
不止是恒大。同一天公布4月销售业绩的金地集团（600383）和保利地产（600048），均在销售额上实现了较大幅度的增长。而此前公布4月份销售业绩万科和富力则出现下降。
有开发商昨日称，从已发布4月份业绩房企来看，下调售价和增加刚需项目的推盘，已成为企业争取业绩的惟一手段。
降价拉升销量
降价和增加推盘量已成为开发商拉升销量重要手段。
以恒大为例。4月恒大合约销售均价5931元/平方米，相比其去年6590元/平方米的合约销售均价，有较大幅度的下滑。同期，恒大4月份7个新开盘项目全月合计销售13亿元。
分析人士表示，恒大业绩上涨和调低售价、加推房源不无关系。从4月数据来看，恒大一举扭转了今年前三个月销售下跌的局面。从单月看，其表现超过万科和富力。
恒大昨日提供的新闻稿显示，5月份该公司计划再新开盘8-10个项目，并继续坚持随行就市的市场策略，在保持合理售价的基础上实现既定的销售目标。
恒大5月份推盘计划与其对后市预判有关。
3月28日，恒大集团董事局主席许家印在香港举行年度业绩发布会上表示，2月楼市不会好，3月开始将会有所好转，4月下去会更好。
采取类似策略的还有佳兆业。
佳兆业5月2日公布的4月报显示，该公司当月实现合约销售额10.3亿元，同比上涨83%，但平均售价仅为5674元/平方米，较其2011年12470元/平方米平均售价下滑明显。与此同时，佳兆业的推盘步伐也在加速。据介绍，4月下旬至5月，佳兆业将集中推出价值百亿的刚需产品。
HOT:5.1特惠来袭！为回馈广大市民厚爱，搜房网携手星火地产举办“给力”竞拍，0元起拍，4.6折封顶！15万抢拍1房，25万抢拍2房，，不容错过。心动不如行动！
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
