[摘要] 尽管国家严厉的楼市调控政策让楼市陷入“冷销售”困境，就在许多房企为“房难卖”大声哭穷时，西安刚刚发布的“二季度西安商品房市场发展报告”却显示，二季度，西安房企竟然拿出89.7852亿元巨资继续“盖房子”，引起业界一片惊叹声。
尽管国家严厉的楼市调控政策让楼市陷入“冷销售”困境，就在许多房企为“房难卖”大声哭穷时，西安刚刚发布的“二季度西安商品房市场发展报告”却显示，二季度，西安房企竟然拿出89.7852亿元巨资继续“盖房子”，引起业界一片惊叹声。
二季度西安房企盖楼花掉89亿元
记者昨日采访了解到，西安楼市投资额及供应量在二季度得到了增长。刚刚发布的“二季度西安商品房市场发展报告”数据显示：二季度，西安商品房市场各供应指标均呈现出大幅上扬之势，环比值均超过五成，季度投资额更是剧增94.35%。其中，新开工面积达到 3269744平米，施工面积为 3675963平米，竣工面积为 3185752平米，房企为此累计投资多达897852万元，比一季度的461978万元增长94.35%，同比增长54.22%。1-6月，西安房企盖楼卖房子总共花掉了 1357830万元。
据了解，二季度，西安商品房月度批售面积始终处于百万平米以上的高位，月均达169.4万平米，相比二季度月均92.32万平米增长83.49%。而从整个上半年的情况来看，除1-2月受春节因素影响批售面积急速下滑外，3-6月商品房批售面积得到了爆棚式的增长，月度批售量保持高位运行，其中3月更是达到2009年以来批售面积的第二高值。1-6月，西安商品房累计新批预售面积共821.1万平米，相比2011年同期上涨43.97%。
西安264万平米住宅二季度找到“婆家”
从销售市场的表现来看，随着3月楼市促销的全面铺开，刚需购买力渐融，买方市场活跃指数上升，二季度西安商品房成交量较一季度呈大幅上扬之势。西安房地产信息网数据研究中心数据显示：二季度，西安商品房市场成交面积为311.56万平米，环比上涨78.39%，同比上涨20.43%。其中，普通住宅成交 2648776平米，商业成交221358.22平米，别墅成交10735.83平米，办公成交172637.02平米。同时，1-6月，西安商品房累计销售面积486.22万平米，环比下滑18.24%。
另外，二季度，西安普通住宅新开工面积达到了 2658302平米，施工面积达到 3043697平米，竣工面积为 2561345平米。销售成交面积也随之增高，仅二季度，其成交量就达到 2648776平米，比一季度增长95.19%。
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