二季度全市住宅成交265万平米

西安日报  2012-07-10 07:45

[摘要] 记者昨日获悉，2季度西安商品房市场供应和销售均大幅上扬；住宅成交面积265万平方米，环比1季度上涨95.19%，同比去年上涨27.01%。

本报讯（记者朱雪娇）记者昨日获悉，2季度西安商品房市场供应和销售均大幅上扬；住宅成交面积265万平方米，环比1季度上涨95.19%，同比去年上涨27.01%。

从2季度各月西安楼市供应市场的情况来看，随着楼市“金三银四红五”的到来，房企开盘量开始放大，西安商品房月度批售面积始终处于百万平方米以上的高位，月均达169.4万平方米，相比去年2季度月均92.32万平方米增长83.49%。从整个上半年的情况来看，1-6月西安商品房累计新批预售面积共821.1万平方米，相比去年同期上涨43.97%。

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从销售市场的表现来看，随着3月楼市促销的全面铺开，刚需购买力渐融，买方市场活跃指数上升，2季度西安商品房成交量较1季度呈大幅上扬之势。2季度，西安商品房市场成交面积为311.56万平方米，环比上涨78.39%，同比上涨20.43%。1-6月，西安商品房累计销售面积486.22万平方米，环比下滑18.24%。

在楼市调控持续作用、传统淡季和春节影响下，1季度西安住宅供应市场经历了前所未有的低迷。进入2季度，随着交易量的逐步增多，房企开发信心得以提升，西安普通住宅市场供应各指标均得到较大幅度上涨，回归到了往期水平。其中，2季度投资额更是高达65.45亿元，创下了近3年来的新高。

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