[摘要] 7月24日,中国政府网刊载一篇来源为国务院办公厅的新闻稿称,国务院决定从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。
反弹势头初现的中国楼市迎来督查风暴。
7月24日,中国政府网刊载一篇来源为国务院办公厅的新闻稿称,国务院决定从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。
《《延伸阅读:国务院参事:房地产调控应实行限卖政策
此次督查的重点是:住房限购措施执行情况,差别化住房信贷政策执行情况,住房用地供应和管理情况,税收政策执行和征管情况。
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此次督查的地区包括北京市、天津市、河北省、辽宁省、吉林省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、重庆市、四川省。对其他地区的调控落实情况,新闻稿称,“国务院有关部门也将通过各种方式进行督促检查”。
某房企总裁助理分析,如果光成交量上升,开发商跑量而房价不涨,不会引起监管层的担忧,如果量价齐升势必引起监管层的注意。
《《延伸阅读:国务院会议要求严格实施房地产市场调控政策
国家统计局此前公布的数据显示,6月,70个大中城市中,有25个城市的新建商品住宅价格环比上涨,上涨城市数量较5月增加19个。根据国家统计局的数据测算出,70个大中城市6月新建商品住宅的平均价格环比上升了0.02%,这是房价连跌8个月后,首次出现正增长。
“已有督查组抵南京”
督查风暴已经刮起。7月24日,南京当地媒体援引不愿具名的权威人士的话称,“国务院督查组将于7月24日抵达南京,7月25日正式开始调查工作,预计在每个城市工作几天。”这位不愿具名人士称,此次抵达南京的是“江苏上海组”,将调查南京、苏州和上海三个城市的楼市。
颇为巧合的是,此前一天,南京市政府刚召开过专题新闻发布会,发布了进一步扩大内需拉动消费的若干意见,其中就包括针对部分引进人才发放购房补贴的内容。
按中国政府网24日刊发的新闻稿披露,国务院督查组将“深入有关部门和机构核查政策落实情况,实地查看商品住房项目,听取基层群众意见和建议。”上海证券报24日的报道提到,房地产贷款也在检查之列。
开发商对于督查也不陌生。
《《延伸阅读:国务院:宏观政策预调微调 楼市调控绝不反复
某大型房企华东区总经理介绍,以往中央下派督查组,往往会采取先开座谈会,听取地方政府汇报;召集一些开发商,听听他们的意见、建议,以及对当前房地产市场和调控政策的看法;了解当地房地产的宏观数据;也会针对某些区域挑选一两个楼盘进行实地调查。
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