[摘要] 在房天下数据监控中心监测统计的已公布8月成交数据的33个大中城市中，有16个城市的成交量环比出现上升，占比未过半数，其中苏州市以22.9%的涨幅居首；在这33个城市中，有逾9成的城市成交量较去年同期有所放大，其中佛山市的涨幅更是达到了216.9%。
据房天下数据监控中心统计显示，在已公布8月成交数据的33个大中城市中，半数城市成交量环比上升，逾9成的城市成交量较去年同期放大；北上广深4大一线城市8月共计签约3.2万套，环比7月提升8.6%，而同比去年8月更是有着近7成涨幅。
33城8月涨跌参半 北上广深量增近1成
在房天下数据监控中心监测统计33个已公布8月成交数据的大中城市中，有16个城市的成交量环比出现上升，占比未过半数，其中苏州市以22.9%的涨幅居首，北京市以20.7%的增幅次之。而在成交萎缩的17个城市中，哈尔滨和南通分别以71.1%和47.9%的环比跌幅居首。在成交量方面，重庆、苏州、北京等8个城市的签约套数突破了1万套，其中重庆市以超1.9万套月度成交量再次居首。
而与去年同期相比，在这33个城市中，有超9成城市成交量有所放大，其中佛山市的涨幅达到了216.9%，南昌的同比涨幅也达到了200%以上，为216.1%，另外，宁波、徐州、南京、烟台等有9个城市同比涨幅均达到了100%以上。
另据房天下数据监控中心统计，在北上广深4大一线城市中，北京8月成交13064套，环比7月份上涨了20.1%；深圳8月全市成交3827套，环比上涨16.1%；广州签约8743套，环比微涨3.9%；而上海8月签约6458套，环比下滑了8.1%。4城8月共计签约3.2万套，环比7月提升8.6%。而较去年同期，4城的成交量全线上扬，北京的涨幅更是高达137.3%，上广深则分别上扬了30.1%、45.4%和51.8%。
数据来源：房天下数据监控中心
上海房天下数据监控中心分析师汤正魏表示，8月各大城市涨跌各现，或是由于各地开发商在营销策略上出现了分歧所致，在经历了上半年大幅度的以价换量之下，很多房企在牺牲了一定的利润之后获得了不错的销量，资金链上的压力也有所缓解。受此影响，一部分开发商不再把快速跑量放到首位，逐渐开始收窄优惠回调价格，希望使利润化。同时，8月督查组在各地调研后可能出台新调控政策的传闻，也影响了部分购房者，市场观望情绪有所加重。另一方面，随着传统旺季“金九”的临近，一批开发商为抢得先机而提前入市备战，因此在一定程度上拉升了8月成交量。
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