[摘要] 对于楼市而言，9月份的到来可谓机遇与挑战并存，被誉为传统旺季的楼市金九必将是开发商冲销量的重要时机，在九月这个硝烟弥漫，群雄逐鹿的战场，谁能胜出？拼的是真正的实力与手段。
对于楼市而言，9月份的到来可谓机遇与挑战并存，被誉为传统旺季的楼市金九必将是开发商冲销量的重要时机，在九月这个硝烟弥漫，群雄逐鹿的战场，谁能胜出？拼的是真正的实力与手段。
据房天下对9.7——9.14日报纸媒介楼盘广告投放量的监控来看，开发商在九月初便开始了楼盘广告的狂轰滥炸，一系列优惠折扣接踵而至，开盘、认筹等大型活动也将在9月密布开展。
楼市新轮推货高潮即将来临 这个"金九"不会冷
数据统计，9.3日-9.9日54个主要城市的新建住宅总签约套数为54643套，环比8月最后一周的65865套下降了近17%。二线城市中，西安、天津、重庆、石家庄等城市楼市成交量均出现环比下调的现象。西安商品房成交面积221255.31平方米，较上周环比下滑15.09%，其中普通住宅共成交1775套，成交面积191319.68平方米，环比下滑12.14%。
9月开端并没有出现我们期望的高销量，但是，这与“金九”能否出现没有太大关联，从楼盘广告内容来看，开发商正在酝酿新轮推货高潮，折扣盛宴面纱也在一一揭开，认筹、选房大型活动云集九月，竭力蓄客将成为开发商的短期目标，万达公馆、金地西沣公元公开认筹、陆港金海岸零元认筹；御笔华府9月15日盛大选房；普华浅水湾、万科金域华府样板间华丽开放；恒大绿洲首付7万买非毛坯房，前五名享88折优惠；金业观湖大第交1000可抵10000元火爆认筹，浐灞半岛劲减1000元/㎡；融尚第10区76折巨惠……
虽然9月出西安楼市并未出现显著的成绩，但是随着开发商推货步伐的加快与深入，产品供应会继续加大，今年“金九”不会太过寒冷。而理性购房头脑将指使其展开有认知的购房行为，未来购房需求将进入温和与理性的释放期。
购房者驻足持续观望 品牌性价比彰显雄厚实力
在淡季不淡的6、7、8月中，房价的微弱上调促使楼市回暖说风靡一时，但是，在楼市风起云涌变幻中，大多数处于观望泥潭的购房者依旧不容忽视，这类人群使得开发商与购房者博弈显得分外精彩。
观望人群将是9月开发商的撬动目标，从西安楼市现状来看，观望者是一群有着深刻自我认知的顽固群体，普通促销噱头难以博其欢心，唯有真实力与好产品才是促使其松动的关键。龙湖·水晶郦城就是以良好地段与刚需价位获取成功的案例，据项目负责人称，项目蓄客仅1个月时间，开盘当日便售出至少80%的房源；无独有偶，海璟·台北湾也以其海荣品牌与刚需价位获得了销量，开盘当日，该项目以销售额达到2亿元称雄楼市。有人欢喜有人忧，同样选在9月初开盘的不少项目销量却不尽人意，不论是九月楼市、十月楼市或者是未来楼市，将成为品质与实力楼盘的天下。
楼市秋收当时 房天下看房团、夜闪购风靡古城
作为助推“金九”楼市、造福广大置业者的一部分，房天下夜闪购活动磅礴启动，西安房天下联合知名项目推出的夜闪购活动已相继亮相，颐和盛世、美寓华庭、广厦水岸东方、高新·未未来、中建·群星汇、中国铁建国际城、林河春天、雅荷蓝湾、 广厦水岸东方等给力的优惠吸引了网友的热情参与，本周，中建尚城、绿地乐和公馆、凤城庭院、万科（万科城） 、雅居乐铂琅峯、高科绿水东城，高科绿水东城也陆续加入秋收行动。
9月9日房天下“秋收大行动”大型看房团再次刷新纪录，房天下500余名网友齐聚体育场，摩拳擦掌试水西安“金九楼市”10条线路、50余个楼盘、500余网友热情参与、现场闪电成交等字眼使得西安房天下9月9日看房团硕果累累，备受关注。“夜闪购”楼盘的优势在看房团中也凸显出来，美寓华庭现场成交8套，广厦水岸东方现场成交4套，房天下看房团与秋收大行动活动掀起了全民购房热，也为9月楼市添色不少。
虽然九月过去了近一半，但是开发商重大营销动作却刚刚展开，距离金秋房展会愈发临近，60余家，有近百个楼盘参与，地产精英汇聚一堂，房企也将正面交锋，到时，西安楼市九月成色也将明朗。
HOT：“金九”置业正当时! 房天下联合知名楼盘上演最“惠”饕餮盛宴。绿地·乐和公馆27套闪购房源6683元/平起；香港宏信国际花园优质房源7779元/平起；雅荷蓝湾9套特价房劲省99.03万；中国铁建国际城曲江生态盘7200元/平，更多“给力”优惠火爆全城，秋收大行动，快来参与吧!
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