[摘要] 近期，部分上市房企陆续发布了1—10月份的销售业绩。据统计了16家主要上市房企的销售数据，其年度销售目标完成率普遍超过八成，有9家房企10月份环比上涨。
近期，部分上市房企陆续发布了1—10月份的销售业绩。据统计了16家主要上市房企的销售数据，其年度销售目标完成率普遍超过八成，有9家房企10月份环比上涨。这与此前低迷的楼市形成了鲜明对比，在国家严格的楼市调控下，上市房企的“涨声”缘何而来？有业内人士称，刚需是这次房企销售业绩上涨的最主要因素。
年度销售目标完成率普遍超八成
据16家上市房企1—10月份销售数据显示，前十个月的销售总额基本都达到了全年目标的八成以上；万科以1100亿的销售总额，成为今年进入“千亿俱乐部”的房企；保利地产(保利西山林语保利新茉莉公馆)、融创中国和中骏置业更是提前完成全年销售任务。
一直
此外，由于国家的持续楼市调控，房子的价格日益趋稳，性价比相对较好的高端盘，成为了新的市场卖点。“今年，条件不错的高端楼盘，卖的都非常好，这也是销售额大涨的一个重要原因”，楼艳青说。
9家上市房企10月份环比上涨
统计数据显示，仅今年10月份，16家主要的上市房企销售总额就高达655亿元，其中，万科等9家房企环比上涨，碧桂园等4家房企环比涨幅超过60%，恒大地产更是10月份发力，单月销售额高达142.6亿元。
另据业内人士称，与去年下半年相比，房企去库存化成效显著，资金恶化的情况大大改善，今年房企的生存环境远好过去年同期。上市房企销售额的增长，表明楼市正在回暖，房地产最困难的时期已经结束。
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