[摘要] 为了更好地了解城市居民家庭对于房产税的看法,北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心与国家权威部门合作,于2010年暑期在北京、上海、深圳和成都开展了包括房产税在内的一项民意调查。本文将介绍这次调查的基本情况和定量分析结论,为更加清晰准确地把握城市居民对于房产税的看法提供客观依据。
征收房产税——谁在支持?谁在反对?
在这一部分我们结合调研中不同的家庭属性和居住情况,进一步分析什么样家庭更支持房产税的征收,什么样的家庭会反对征收房产税。
此外,跟前面的分析一样,体制外的人员不愿意看到房产税开征。而家庭收入和户主的受教育程度与其是否支持征收房产税呈现“倒U”形关系,即随着家庭收入(或受教育程度)的增加,其对房产税的支持率升高,反对的人数减少,当收入(或受教育程度)达到一定水平时,支持率开始下降,反对的人数开始增多。
对于低收入的家庭,住房带来的生活压力已经严重影响了他们的生活水平,因此在高房价的基础上再征收房产税必然会受到大多数人的反对;对于高收入的家庭而言,其住房面积和拥有的住房数量都要高于其他低收入家庭,需要交纳更多的房产税,所以其反对征收房产税就很正常了。同理,受教育程度低的家庭可能并不了解国家征收房产税的目的,单纯从税收的角度会产生抵触心理;高层次的知识分子对国家政策的了解途径更多,但大多来源于网络信息,可能会引起理解偏差,同时这部分人收入水平更高,如前所述,需要交纳更多的房产税,因此会反对征收房产税。
最后,户主年龄越大的家庭对征收房产税的态度越积极,年轻家庭不愿意交纳房产税。这反映了一个社会现实,目前年轻家庭面临的的生活压力就是住房问题,在大城市表现尤其突出,倾尽所得才有一方容身之地,自然不愿意再为此交纳更多的房产税。
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