[摘要] 2012年，各龙头房企的销售基本已进入收官阶段，最后一周恐怕也难出现太戏剧性的变化。日前，据保利地产透露，今年保利地产销售已经超过1000亿元,成为继万科后，第二家年销售突破千亿规模的房企。
2012年，各龙头房企的销售基本已进入收官阶段，最后一周恐怕也难出现太戏剧性的变化。
日前，据保利地产透露，今年保利地产销售已经超过1000亿元,成为继万科后，第二家年销售突破千亿规模的房企。除了保利，绿地今年销售也有望破千亿，此前被认为有望冲进“千亿俱乐部”的恒大和中海预计将达到900多亿元规模。
房企业绩趋好
国家统计局数据显示，1-11月份，商品房销售面积9.17亿平方米，同比增长2.3%，为今年来首次正增长，销售金额为53526亿元，同比增加9.1%。从上市公司的情况来看，净利润仍保持了稳定增长。截至目前，已有21家房地产上市公司发布了业绩预告，其中预计业绩可能下降的公司仅有6家。
业内人士表示，受调控持续作用的影响，事实上年初各界对2012年底房企生存状态大都并不看好，但各地政府政策的微调，加上多数企业适时调整了营销及土地策略，令全年销售走出了困境，上市房企大多都提前一个月完成全年销售目标。
保利晋级千亿房企
据统计，万科前11月的销售业绩已经超过去年全年的1215亿元，预计全年将突破1400亿元。另外一家龙头房企保利地产在发布三季报后，包括申银万国、国金证券、中金公司在内的多数机构都不约而同地预测保利地产今年的销售额能突破千亿。
截至12月21日保利地产今年全年销售额已突破1000亿元。广东保利董事长余英对此也给予了确认，其表示，2008年后保利每年都保持约200亿元的增长，而保利的土地储备也增加了将近千亿。
相关人士透露，保利内部表示，尽管销售过千亿以后基数增大，但保利仍希望保持每年20%-30%的增长速度。
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