[摘要] 尽管微博上的粉丝越来越多，尽管在信息化时代拥有十足的话语权，但在如“战场”的商场上，华远地产董事长任志强似乎正越来越被边缘化。“我们被打败了，我们打不过他们(万科)。”任志强示弱。2012年12月24日，在北京通州台湖地块的争夺上，华远提前“收兵”。万科和首开组成的联合体，成为了最后的赢家。
（来源：深圳晚报）房企龙头万科12月25日晚发布公告称，正在筹划重大事项，为维护投资者利益，避免对股价造成影响，A、B股均自12月26日开市起同时停牌，待相关事项确定并公告后复牌。有消息人士表示，此次万科涉及的重大事项为B股转H股。万科方面对此未予置评。
12月19日，中集集团H股成功登陆港交所，成为B转H的先行者。市场对“中集模式”给予高度评价，视之为解决此前长期悬而未决的B股改革难题的破冰之举。
业内人士表示，毫无疑问，B转H已被赋予“解决历史遗留问题”的重大意义。为身处窘境的B股群体提供一条可行的“复活”路径，上市公司融资也由此拥有了更多的选择渠道。特别是一些无法在A股再融资房地产公司，通过B转H获得港股融资渠道也是不错的选择。不过具体到万科而言，公司已在港股市场拥有一家上市平台：今年7月，万科公告，通过旗下全资子公司以逾10亿港元的价格，收购港股上市公司南联地产，持有其重组后股本的近八成。分析人士表示，若从融资渠道角度讲，万科再通过B转H谋求港股融资平台的需求并不十分迫切。
对此，接近万科人士表示，某种意义上讲，在该模式推广初期，B转H已远超出单个公司经营需要的层面，而更多的是着眼于对B股投资者负责，以及整个资本市场建设。在这方面，无论是中集还是万科，作为行业龙头，表率作用毋庸置疑。
今年前11个月，万科已累计实现销售面积1178.8万平方米，销售金额1271.5亿元，较去年同期分别增长16.1%和9.88%。更值得注意的是，万科今年前11月累计销售面积和销售金额两项数据均已超过了2011年全年。
国泰君安针对万科披露的11月份销售数据作出的研报称，受益购房意愿上升和充裕货量，11月销售超预期。市场政策面和基本面均以保持平稳为主，万科目前去化速度仍可持续，预计2012年销售将超过1400亿元，同比增15%以上，2013年可售2400亿元（滚存750亿元+新推1650亿元），销售1600亿元~1700亿元。
对此，有市场人士认为，此时凭借良好的业绩，能够为万科登陆H股市场获得更高的估值。
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