[摘要] 年末，土地市场突然升温，不少城市“地王”频现。而楼市岑寂地度过冷淡的“金九银十”后，也出现一波诡异的“翘尾”行情，“日光盘”与通宵排队买房的耸闻又见诸报端。
年末，土地市场突然升温，不少城市“地王”频现。而楼市岑寂地度过冷淡的“金九银十”后，也出现一波诡异的“翘尾”行情，“日光盘”与通宵排队买房的耸闻又见诸报端。“地王”的出现，或将助长人们对房价升高的预期。因此，国土资源部再度出手整治“地王”，思路是，“进一步加大分类指导力度，区分不同城市，平抑土地市场价格的异常波动。”
年底“地王潮”突现
11月底以来，一、二线城市突现一波“地王潮”：
11月27日，北京市公布出让朝阳区农展馆北路一宗住宅混合公建用地。该宗土地规划建筑面积不足6万平方米，但起拍价高达20亿元，折合楼面价3.38万元/平方米。这一起拍价已与今年早些时拍出的“万柳地王”相当。
同日，上海黄浦区一处地块以27.7亿元高价拍出，楼面价达36176元/平方米，是为今年上海土地单价地王。
11月28日，深圳宝安尖岗山一个地块以20亿元的价格成交，可售楼面地价为27268元/平方米，创深圳历年土地拍卖地价新高。
11月30日，南京下关区滨江江边路以西2号地块卖出56.2亿元的高价，晋升今年总价地王。
12月，上海年内新总价地王诞生。上海徐汇区漕河泾社区一商务区地块被万科[简介动态]、绿地等四家公司以54.31亿元联合拿下。
与土地市场呼应，楼市也现“暖冬”情景。多地出现“日光盘”，广州甚而再现通宵买房“盛况”。
国家统计局11月70个大中城市新建商品房数据显示，和上月相比，价格下降的城市10个，持平的7个，上涨的则达到53个。其中，北京11月新房房价环比上涨0.8%，高居70个城市涨幅榜首。
中房指数系统百城价格指数调查则显示，11月，百城房价环比10月上涨0.26%，自6月止跌后连续第6个月环比上涨，涨幅较上月扩大0.09个百分点，其中60个城市环比上涨，38个城市环比下跌，2个城市持平。
在北京、上海等主要城市，惨遭几年来最冷清的“金九银十”后，11月，楼市成交量价双双走高，在“暖冬”中出现“翘尾”行情，已是大概率事件。
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