[摘要] 汪康表示“房产税是关系到国计民生的大事”，要让房产税不误伤国计民生，这就需要将实施房产税的作用限定在抑制住房的投资投机性炒作需求上。
万科1412亿元，绿地1078亿元，保利1018亿元。中国房企千亿军团扩容到3家。而中海、恒大、万达分别以935亿元、923亿元、905亿元紧随其后。同样数据，年销售破百亿元的房企已达53家。
而2010年，百亿房企才30家，3年时间，扩张速度高达76.7%。从百亿俱乐部到千亿俱乐部，万科用了6年，保利用了5年，绿地用了8年，如果没有意外的话，2013年的千亿俱乐部榜单上，将会再添上中海、恒大、万达的名字。正如当年以百亿衡量是否行业龙头企业一样，千亿的销售额正在成为新一轮房企竞争中优胜者的标准。
那么进入千亿时代的中国房地产市场会发生怎样的变化？进入百亿级别时，中国房地产市场掀起了上市潮，融资渠道的扩容为房企扩大规模提供了资金杠杆。而这种对融资渠道和融资成本的追求，依然是千亿时代房企们最在意的事情之一。例如规模的万科已经开始筹谋B转H股，绿地和万达的上市虽然仍无时间表，但业内普遍认为，这两家企业的上市只是迟早的事情。
2012年前三季度，前10强企业的市场占有率超过14%。前20强企业市场份额占19.25%，和两年前相比也上涨5个百分点。强者恒强的趋势，在这几年的房地产市场日益明显。随着国民居住需求爆发期的过去，白银时代注定要面对居住面积增长减速、利润趋薄等局面，这对在黄金十年成长起来的巨头们而言，意味着以往的经验将成为历史，重新认识市场，成为跨越千亿后的课题。
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