[摘要] 万科董事长王石在达沃斯论坛首日受到中国媒体的高度关注。他表示，中国的房地产调控政策已经起到了效果，“如果能持续这样微调，坚持下去，再有两三年房地产软着陆是可能的”。
万科董事长王石在达沃斯论坛首日受到中国媒体的高度关注。他表示，中国的房地产调控政策已经起到了效果，“如果能持续这样微调，坚持下去，再有两三年房地产软着陆是可能的”。
王石对以谢国忠为代表的唱空、泡沫破灭论进行了回应，认为某种程度上谢国忠的理论是有道理的，房价与居民平均收入确实背离比较大，但好在并不是全中国都这样，主要出现在一线城市，而且针对一线城市，国家已经出台调控政策。
“从长远来看，真正的房地产发展是在城市化过程中，现在中国城市化过程才过50%，”王石说，“我相信中国城市化在达到70%之前，房地产市场发展是不会停住的。”而国务院发展研究中心的专家在此前也曾表示，中国房地产发展的黄金期还远未过去。
对于万科销售额在2012年达到1400亿，成为全球个销售额超200亿美元的房地产公司，是否会面临发展瓶颈的问题，王石回应称，万科还会继续增长，真正持续的增长会从2016年才开始。
王石的理由是，2015年，万科将全面推行住宅产业化，从2016年开始，万科会进入一个发展的新阶段。
对于万科刚刚公布的B股转H股方案，王石回应说，最主要的原因是B股已经失去了融资功能，证券监管部门也正在鼓励如何激活B股。
B转H也被认为是万科国际化的一个布局。王石说，去年万科已经并购香港的公司，预计今年在北美就会有具体的动作，季度在美国会有投资项目，然后陆续会在其他国家投入。
王石还谈到了自己在哈佛游学的收获，说最主要的是文化层面的学习，因为在中国做企业就是学习西方企业制度，但只有在文化层面学习后，才能知其然并知其所以然。
他还透露，自己还要在哈佛学习一个学期，秋天后将去剑桥大学，然后是耶路撒冷。他说，自己未来的1/3时间会作为一个大学的“教书匠”。（综合北京青年报、信息时报报道）
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万科集团董事长王石日前出席伦敦商学院首届中国商业论坛并发表演讲，有人提问：“中国人买房其实就是种投资方式，可谁也保不齐房产泡沫不会破裂，这个问题怎么办?”王石称：“这个问题问得非常好!可你问错人了，这个问题要问国家总理才行!”(11月12日中国网)
楼市泡沫，对于任何一个国家都会带来一定的冲击。日本有过，美国发生过，中国局部地区也遭遇过。显而易见的一个道理就是房地产市场的强势资本掠夺，最终将导致“泡沫破裂”悲剧的发生。罪魁祸首当然就是开发商和与其纠结在一起的大量投机客，左右市场、哄抬房价、蛊惑百姓、欺骗政府。客观的说，中国房地产市场的投机乱象，其实就是你们这帮家伙怂恿的结果，恶意炒作的结果。并以此撅起资本暴利。
中国房价畸形了、泡沫了，百姓就这样的敏感问题，想问询一下地产大亨这样的人物，满以为可以得到“理性”的回答。没有想到王石不但避而不谈，还居然把“矛头”对准了总理，仿佛中国的地产泡沫都是总理一手造成的;仿佛中国的畸形房价总理才是罪魁祸首。一个行业出了问题，行业的领军人物不从自身检讨，一味的把责任推给别人;一味的把屎盆子往别人头上扣。最起码的看，这个人是不道德的，甚至没有任何的社会道义。
其实，中国是一直在调控房价的，只不过遇到了“上有政策、下有对策”的尴尬;其实，中国一直是打压房价的，只不过遇到了嗜血成性的奸商。相信中国政府有关调控房价的文件，王石也会有看到。那么，被问起房价泡沫之事，王石为何还要“剑指”总理呢?以前常常听到任大炮在骂政府，但任大炮还没有胆子责问总理。今天听到王石言论，颇有点大惑不解。所谓的几个地产大佬，不但不理会国家政策，还敢公然肆虐的叫嚣，连温家宝总理也成了他们口诛笔伐的对象，真是道德沦丧已尽。
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