[摘要] 经过了由冷转热的2012，楼市2013年的峥嵘日历已经揭开，从去年楼市态势来看，古城房企答卷还算漂亮，临近元旦、年末之时，房企五花八样折惠便纷至沓来，意图通过诚意让利赢取2012年楼市最后一杯暖羹。
经过了由冷转热的2012，楼市2013年的峥嵘日历已经揭开，从去年楼市态势来看，古城房企答卷还算漂亮，临近元旦、年末之时，房企五花八样折惠便纷至沓来，意图通过诚意让利赢取2012年楼市最后一杯暖羹。
楼市面临机遇与挑战 房企缓步迈向蛰伏
随着一月即将步入尾声，一年一度的返乡置业市场暗流涌动，对于楼市而言，这意味着新机遇，也意味着面临冷淡的挑战，返乡置业群体的刚需属性会为房企带去快速可观的，但是，大多数购房者都会奔忙于回家过年与沉浸在与家人团聚的喜悦中，或许正因为如此，房企已经理性不少，减缓推销步伐，也缓缓进入蛰伏期。
据房天下一周数据监控显示，本周房企在报纸媒介上广告投放量骤减。看来。阴历新年期处于楼市萧条期，也是多数开发商能意识到的。经过了一年以价换量获得满意成绩后，开发商也想在冷清之际获取喘息机会。
部分房企开年踊跃奋战 2013古城楼市硝烟四起
俗话说新年新气象，本周楼市并未出现多数房企踊跃抢客源现象，但仍有部分的房企保持活跃姿态，利用新年这个特殊节日做文章，类似新年贺岁钜惠、业主答谢等方式在市场涌现。海伦国际交1000抵20000.另有四重大礼迎新贺岁；国会山一天一套特价房；香槟国际城4100元/㎡起，春节营业季直省10万！锦业时代加油卡、千元现金以及年终大礼包三重优惠限时赠送……
多样丰富的新年套餐正在陆续轰炸购房者，时值回家置业人群释放之际，部分让利房企在此番攻势之下必然会或多或少获利，按兵不动的房企也在紧锣密鼓绘制2013奋斗蓝图，因此，铆劲过后房企玩蛰伏是备战新轮腾飞，新年过后楼市或会硝烟四起！
拿地热浪袭来 开年土地市场活跃
自2013年拉开序幕之日，西安土地市场已显现出星火燎原之势，土地市场活跃势必会激发楼市新活力，近期，土地挂牌出让紧锣密鼓进行，2013年开发商开疆拓土势头不减！
据房天下土地情报站监控数据显示：1月18日至2月1日期间，西安市国土资源局共挂牌出让国有建设用地使用权62宗，总占地面积约合2993亩，占本月土地出让总面积的70.865%。据悉，航天城与灞桥区跃然成为西安土地热点。随着"八水润西安"工程的启动，开发商新轮拿地计划也将应运而生，今年楼市变幻态势如何，我们翘首以待。
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